# Avenue de Lahr, 39100 Dole : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09063, 5.49714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39198_1069.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteur affecté par le bruit aux abord des infrastructure de transport terrestre

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable de Dole
- Ensemble urbain de Dole
- PDA de DOLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 082 de la commune

- 21/03/2023 ; permis de démolir 03919823D0001 ; 95 Av de Lahr ; parcelle BX 99 ; terrain 108 069 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOLE
- 07/01/2020 ; permis de construire 03919819D0076 ; 95 Av de Lahr ; parcelle BX 99 ; 422 m² ; terrain 108 069 m² ; terminé ; COMMUNE DE DOLE
- 29/10/2019 ; permis de démolir 03919819D0005 ; Av de Lahr ; parcelle BX 99 ; terrain 108 069 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dole-39198/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/11/2022 ; vente ; 5 Av de Lahr ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 601 m² bâtis, 921 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dôle (Information et orientation) ; Ecole primaire Pointelin (Ecole, ULIS) ; Lycée général Charles Nodier (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont RIVERLY SAS (RIVERLY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310096664) ; CONSTRUCTIONS NAUTIQUES NICOL'S YACHT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/338576374) ; ARTIPHIJOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838608719) ; SOCIETE DES AMIS DE PASTEUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/778383125) ; LA DEMI LUNE SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391481959) ; LE MOULIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/823827373)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dole-39198/avenue-de-lahr-1069
La commune : https://aucadastre.fr/dole-39198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39198_1069