# Avenue Rockefeller, 39100 Dole : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09499, 5.49305 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39198_1580.

## La parcelle

- Parcelle : BL 114
- Contenance : 1 702 m²
- Identifiant : 39198000BL0114
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 13 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 607 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- patrimoine bâti à préserver

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ensemble urbain de Dole
- PDA de DOLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 082 de la commune

- 03/09/2018 ; permis de construire 03919818D0048 ; 10 Avenue Rockefeller ; parcelle BL 372 ; 20 logements, 893 m² ; terrain 743 m² ; commencé ; EGREGORE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dole-39198/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 12/11/2025 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance, Maison ; 221 400 € ; 45 m² bâtis, 4 920 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 139 500 € ; 60 m² bâtis, 2 325 €/m²
- 16/07/2025 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 50 m² bâtis, 1 400 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 103 500 € ; 42 m² bâtis
- 02/10/2024 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance ; 10 000 €
- 22/07/2024 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 128 500 € ; 70 m² bâtis
- 02/05/2024 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 180 450 € ; 87 m² bâtis
- 20/02/2024 ; vente ; 18 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 67 m² bâtis
- 18/01/2024 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 141 800 € ; 86 m² bâtis
- 28/12/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance ; 9 000 €
- 28/12/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 53 500 € ; 85 m² bâtis, 629 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 146 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 000 € ; 85 m² bâtis, 106 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; 16 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 53 800 € ; 25 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 123 m² bâtis, 1 472 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 9 000 € ; 85 m² bâtis, 106 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 41 000 € ; 146 m² bâtis
- 05/04/2023 ; vente ; 22 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 110 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 123 m² bâtis
- 19/01/2023 ; vente ; 18 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 64 370 € ; 25 m² bâtis
- 05/12/2022 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 146 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 201 000 € ; 123 m² bâtis
- 14/09/2022 ; vente ; 16 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 91 950 € ; 46 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 67 m² bâtis
- 08/06/2022 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 150 500 € ; 70 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 18 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 46 m² bâtis
- 25/03/2022 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 80 400 € ; 67 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 16 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 67 m² bâtis
- 28/09/2021 ; vente ; 23 Av Rockefeller ; Maison, Dépendance ; 270 750 € ; 187 m² bâtis, 834 m² de terrain, 1 448 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 22 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 151 800 € ; 100 m² bâtis
- 23/04/2021 ; vente ; 14 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 65 136 € ; 46 m² bâtis, 1 416 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 42 m² bâtis, 1 833 €/m²
- 15/03/2021 ; vente ; 18 Av Rockefeller ; Appartement ; 102 000 € ; 67 m² bâtis, 1 522 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Dépendance, Maison ; 173 000 € ; 45 m² bâtis, 3 844 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 12 Av Rockefeller ; Appartement, Dépendance ; 127 800 € ; 86 m² bâtis, 1 486 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 22 Av Rockefeller ; Appartement ; 165 000 € ; 108 m² bâtis, 1 528 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 18 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 67,3 m², construit en 1966 ; énergie E, climat B
- 18/05/2026 ; 16 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 67 m² ; énergie D, climat C
- 11/02/2026 ; 10 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 105,7 m², construit en 1890 ; énergie E, climat E
- 07/01/2026 ; 18 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 46,2 m² ; énergie C, climat C
- 26/11/2025 ; 22 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 108 m² ; énergie E, climat D
- 20/10/2025 ; 12 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 68,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 07/10/2025 ; 16 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 46,5 m² ; énergie D, climat D
- 20/10/2024 ; 12 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2024 ; 12 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat B
- 24/09/2024 ; 12 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2024 ; 12 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 40 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2024 ; 22 Avenue Rockefeller 39100 Dole ; appartement, 109 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Dôle (Information et orientation) ; Collège de l'Arc (Collège, ULIS) ; Collège privé Notre-Dame de Mont-Roland (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire Wilson (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Rockefeller (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Ursule (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif le Bonlieu (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 787, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dole-39198/avenue-rockefeller-1580
La commune : https://aucadastre.fr/dole-39198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39198_1580