# Impasse des Perrières, 39100 Dole : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.10110, 5.48816 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39198_1432.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 523 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/02/2023 ; vente ; 8 Imp des Perrieres ; Maison ; 165 000 € ; 137 m² bâtis, 490 m² de terrain, 1 204 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 5 Imp des Perrieres ; Dépendance, Maison ; 207 700 € ; 100 m² bâtis, 1 276 m² de terrain, 2 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/08/2022 ; 8 Impasse des Perrières 39100 Dole ; maison, 154,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 02/06/2022 ; 5 Impasse des Perrières 39100 Dole ; maison, 130 m², construit en 1998 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marcel Aymé (Ecole) ; Ecole maternelle Marcel Aymé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; COOP'AGIR (ASS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380067579) ; CRYD ZOLATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902683986) ; GRAND EST DEVELOPPEMENT (L'ATELIER CHEZ JULIEN) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/841445984) ; IBAO CONSEIL (IBAO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/790581334) ; SINEO JURA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399844075)
- Voies voisines : Avenue de Landon (48 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/avenue-de-landon-1070.md ; Rue Jean-Joseph Pallu (59 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-jean-joseph-pallu-1020.md ; Rue Claude Lombard (74 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-claude-lombard-0500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dole-39198/impasse-des-perrieres-1432
La commune : https://aucadastre.fr/dole-39198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39198_1432