# Rue Auguste Ventard, 39100 Dole : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.07778, 5.49514 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39198_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 521 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ensemble bâti d'intérêt à préserver

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/08/2025 ; vente ; 9 Rue Auguste Vantard ; Maison, Dépendance ; 173 000 € ; 93 m² bâtis, 788 m² de terrain, 1 860 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 15 Rue Auguste Vantard ; Maison ; 108 000 € ; 77 m² bâtis, 400 m² de terrain, 1 403 €/m²
- 13/01/2022 ; vente ; 15 Rue Auguste Vantard ; Maison ; 70 000 € ; 77 m² bâtis, 400 m² de terrain, 909 €/m²
- 12/10/2021 ; vente ; 7 Rue Auguste Vantard ; Maison, Dépendance ; 166 000 € ; 82 m² bâtis, 808 m² de terrain, 2 024 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/06/2025 ; 9 Rue Auguste Ventard 39100 Dole ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Nicolas (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont RG HOME (construction, https://auregistre.fr/entreprise/917592685) ; PILLIARD MENUISERIE (PILLIARD MENUISERIE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/922644356) ; RG GROUPE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/932556400) ; HEROES'EVENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/900731803) ; GD IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914541412) ; DECHAMPS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914832423)
- Voies voisines : Rue du General Lasne (44 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-du-general-lasne-0813.md ; Rue Renorbert Nelaton (48 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-renorbert-nelaton-1568.md ; Rue du Nemond (67 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-du-nemond-1299.md ; Rue du Boichot (92 m) https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-du-boichot-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-auguste-ventard-0125
La commune : https://aucadastre.fr/dole-39198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39198_0125