# Rue des Commards, 39100 Dole : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (104 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09466, 5.50871 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 39198_0530.

## La parcelle

- Parcelle : BD 192
- Contenance : 632 m²
- Identifiant : 39198000BD0192
- Feuille : 000 BD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 593 kWh par an, pour 1 516 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb du PLUi du Grand Dole, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- SUP T1 du Jura
- Ensemble urbain de Dole
- PDA de DOLE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 082 de la commune

- 08/01/2024 ; permis de construire 03919823D0071 ; 108 Rue des Commards ; parcelle BC 154 ; 1 logement, 175 m² ; terrain 496 m² ; terminé
- 25/07/2023 ; permis de construire 03919823D0043 ; Rue des Commards ; parcelle BC 155 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 799 m² ; commencé
- 08/06/2022 ; permis de construire 03919822D0036 ; 110 Rue des Commards ; parcelle BC 132 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 1 601 m² ; commencé
- 21/10/2019 ; permis de construire 03919819D0067 ; 115 Rue des Commards ; parcelles BC 114, BC 21, BC 75 ; 1 logement, 47 m² ; terrain 3 101 m² ; annulé
- 15/04/2019 ; permis de construire 03919819D0012 ; 96 Rue des Commards ; parcelle BC 148 ; 1 logement, 298 m² ; terrain 1 594 m² ; commencé
- 03/01/2018 ; permis de construire 03919817D0075 ; Rue des Commards ; parcelles BD 322, BD 323 ; 1 logement, 247 m² ; terrain 5 226 m² ; commencé
- 30/10/2015 ; permis de construire 03919815D0068 ; 72 Rue des Commards ; parcelles BD 391, BD 392, BD 394 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 1 399 m² ; autorisé
- 30/10/2015 ; permis de démolir 03919815D0006 ; 84 Rue des Commards ; terrain 9 857 m² ; autorisé
- 30/05/2014 ; permis de démolir 03919814D0002 ; 34 Rue des Commards ; parcelle BD 213 ; terrain 40 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dole-39198/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 15/12/2025 ; vente ; 22 Rue des Commards ; Dépendance, Maison ; 50 000 € ; 90 m² bâtis, 990 m² de terrain, 556 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 20 Rue des Commards ; Maison ; 50 000 € ; 45 m² bâtis, 188 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 26/11/2025 ; vente ; 24 Rue des Commards ; Maison, Dépendance ; 122 350 € ; 92 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 330 €/m²
- 07/07/2025 ; adjudication ; 24 Rue des Commards ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 92 m² bâtis, 440 m² de terrain, 924 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 65 Rue des Commards ; Maison ; 270 000 € ; 155 m² bâtis, 4 330 m² de terrain, 1 742 €/m²
- 03/09/2024 ; vente ; 35 Rue des Commards ; Maison, Dépendance ; 222 000 € ; 159 m² bâtis, 904 m² de terrain, 1 396 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; Rue des Commards ; Maison, Dépendance ; 277 000 € ; 104 m² bâtis, 2 506 m² de terrain, 2 663 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 95 Rue des Commards ; Maison ; 146 000 € ; 55 m² bâtis, 239 m² de terrain, 2 655 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 15 Rue des Commards ; Maison ; 159 000 € ; 78 m² bâtis, 332 m² de terrain, 2 038 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 84 Rue des Commards ; sols ; 1 € ; 1 874 m² de terrain
- 15/03/2023 ; vente ; 72 Rue des Commards ; Maison ; 380 000 € ; 146 m² bâtis, 1 399 m² de terrain, 2 603 €/m²
- 21/09/2022 ; vente ; 32 Rue des Commards ; Maison ; 120 000 € ; 96 m² bâtis, 568 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 01/07/2022 ; vente ; 1 Rue des Commards ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 66 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 44 Rue des Commards ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 363 m² bâtis, 6 930 m² de terrain
- 30/05/2022 ; vente ; 110 Rue des Commards ; sols ; 140 000 € ; 1 650 m² de terrain
- 07/04/2022 ; vente ; 24 Rue des Commards ; Dépendance, Maison ; 133 000 € ; 92 m² bâtis, 440 m² de terrain, 1 446 €/m²
- 19/02/2022 ; vente ; 1 Rue des Commards ; Appartement ; 142 000 € ; 86 m² bâtis, 1 651 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 56 Rue des Commards ; Maison ; 115 000 € ; 129 m² bâtis, 305 m² de terrain, 891 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 68 Rue des Commards ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 110 000 € ; 164 m² bâtis, 964 m² de terrain
- 13/03/2021 ; vente ; 43 Rue des Commards ; Maison ; 132 000 € ; 68 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 941 €/m²
- 24/02/2021 ; vente ; 37 Rue des Commards ; Maison ; 85 000 € ; 56 m² bâtis, 239 m² de terrain, 1 518 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 91 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 42 m² ; énergie E, climat E
- 16/07/2026 ; 17 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 61,6 m², construit en 1870 ; énergie D, climat D
- 07/07/2026 ; 100 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 241,7 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 29/04/2026 ; 17 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 53,6 m², construit en 1907 ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 1 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 39,5 m² ; énergie G, climat C
- 19/03/2026 ; 91 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2026 ; 110 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 250,6 m², construit en 1683 ; énergie C, climat C
- 03/03/2026 ; 58 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 114 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2026 ; 117 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 153,9 m² ; énergie D, climat D
- 23/01/2026 ; 89 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 75,4 m² ; énergie F, climat F
- 06/11/2025 ; 91 Rue des Commards 39100 Dole ; appartement, 53 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 53 Rue des Commards 39100 Dole ; maison, 142,9 m², construit en 1956 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/562077503) ; ENSIO SAS (ENSIO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/310505771) ; TICALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/984569376) ; SCI LE VILLEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/329479158) ; ABCD-IMMO 39 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503974990) ; ASTALDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484602354)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dole-39198/rue-des-commards-0530
La commune : https://aucadastre.fr/dole-39198.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/39198_0530