# Chemin du Buisson, 38110 Dolomieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60945, 5.48542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38148_0190.

## La parcelle

- Parcelle : E 720
- Contenance : 2 725 m²
- Identifiant : 381480000E0720
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 426,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 215 de la commune

- 11/03/2021 ; permis de construire 0381482010025 ; 265 Chemin du Buisson ; parcelles E 891, E 1062 ; 5 logements, 496 m² ; terrain 3 597 m² ; autorisé
- 18/12/2018 ; permis de construire 0381481810023 ; 283 Chemin du Buisson ; parcelles E 1141, E 1142, E 734 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 7 968 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2025 ; vente ; 83 Che du Buisson ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 110 m² bâtis, 1 841 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 1590 Che du Buisson ; Maison, Dépendance ; 194 322,2 € ; 119 m² bâtis, 1 365 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 751 Che du Buisson ; Maison ; 148 000 € ; 96 m² bâtis, 832 m² de terrain, 1 542 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 1304 Che du Buisson ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 78 m² bâtis, 3 163 m² de terrain, 3 910 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/04/2025 ; 1392 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 118,6 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2025 ; 746 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 108,7 m² ; énergie E, climat B
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 77 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A
- 24/03/2025 ; 83 Chemin du Buisson 38110 Dolomieu ; maison, 63 m², construit en 1999 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont DANSE TA VIE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/822306908) ; FR-IMMO (, https://auregistre.fr/entreprise/914208319) ; SARL FR-IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914793443)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/chemin-du-buisson-0190
La commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148.md
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