# Impasse du Navan, 38110 Dolomieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61261, 5.50243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38148_0580.

## La parcelle

- Parcelle : AD 497 (la plus proche : le point est sur la voie, à 13 m)
- Contenance : 36 m²
- Identifiant : 38148000AD0497
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Ensembles patrimoniaux remarquables protégés au titre de l'article L151-19 du CU
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 1 : Centralité
- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur A : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines historiques dominantes

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- Domaine de Buffières

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/06/2024 ; vente ; 20 Imp du Navan ; Maison, Dépendance ; 199 000 € ; 66 m² bâtis, 912 m² de terrain, 3 015 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/02/2024 ; 20 Impasse du Navan 38110 Dolomieu ; maison, 78,4 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole primaire Elie Cartan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 70, dont SCI DES 4 D (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414092932) ; DOMAINE DES SOURCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900847484) ; SCI GESILIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853755619) ; NEMEO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489917385) ; DR CONSTRUCTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/751629395) ; ABADE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/103598850)
- Voies voisines : Rue du Navan (21 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/rue-du-navan-0581.md ; Impasse des Peupliers (38 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/impasse-des-peupliers-0640.md ; Rue des Jardins (47 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/rue-des-jardins-0458.md ; Rue du Stade (71 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/rue-du-stade-0841.md ; Place du Champ de Mars (99 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/place-du-champ-de-mars-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/impasse-du-navan-0580
La commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38148_0580