# Montée de la Devigne, 38110 Dolomieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61225, 5.49963 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38148_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AD 509
- Contenance : 2 411 m²
- Identifiant : 38148000AD0509
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 390,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- Domaine de Buffières

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 215 de la commune

- 21/03/2023 ; permis de construire 0381482210018 ; Montee de la Devigne ; parcelles AD 41, AD 41, AD 290 ; 8 logements, 794 m² ; terrain 6 727 m² ; commencé ; RENAISSANCE IMMOBILIER
- 09/03/2023 ; permis d'aménager 0381482210007 ; 332 Montee de la Devigne ; parcelles AD 228, AD 487, AD 488 ; terrain 2 673 m² ; autorisé ; AMBRE IMMO
- 28/02/2023 ; permis d'aménager 0381482210006 ; 155 Montee de la Devigne ; parcelles AD 300, AD 416 ; terrain 2 720 m² ; autorisé ; AGATE
- 09/01/2021 ; permis de construire 0381482010015 ; Montee de la Devigne ; parcelles AD 41, AD 290, AD 360 ; 6 logements, 585 m² ; terrain 5 416 m² ; autorisé ; LE DELTA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/09/2021 ; vente ; 353 Mte de la Devigne ; Dépendance, Maison ; 127 200 € ; 104 m² bâtis, 424 m² de terrain, 1 223 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole primaire Elie Cartan (Ecole)
- Voies voisines : Place Déodat Gratet de Dolomieu (93 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/place-deodat-gratet-de-dolomieu-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/montee-de-la-devigne-0320
La commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38148_0320