# Rue de la Poste, 38110 Dolomieu : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.60951, 5.49687 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38148_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AC 159 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 581 m²
- Identifiant : 38148000AC0159
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 419,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi les Vals du Dauphine, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Qualités urbaine, architecturale, environnementale et paysagère - Secteur C : Secteur de prescriptions spécifiques aux formes urbaines à dominante pavillonnaire
- Destination des constructions, usage des sols et natures d'activité - Secteur 3 : Quartier à dominante résidentielle

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 215 de la commune

- 28/04/2026 ; déclaration préalable 0381482610050 ; 7 Rue de la Poste ; parcelle AC 166 ; 9 m² ; terrain 583 m² ; autorisé ; ENEDIS
- 03/07/2025 ; permis de construire 0381482410033 ; Rue de la Poste ; parcelle AC 309 ; 16 logements, 1 196 m² ; terrain 6 483 m² ; autorisé ; ISERE HABITAT
- 14/02/2025 ; permis de construire 0381482410032 ; Rue de la Poste ; parcelle AC 337 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 733 m² ; commencé
- 11/12/2024 ; permis de construire 0381482410018 ; Rue de la Poste ; parcelle AC 309 ; 4 logements, 961 m² ; terrain 2 870 m² ; autorisé ; AGES &VIE HABITAT
- 18/09/2024 ; permis d'aménager 0381482410001 ; Rue de la Poste ; parcelle AC 309 ; terrain 6 483 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOLOMIEU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/02/2022 ; vente ; 63 Rue de la Poste ; Maison ; 97 500 € ; 222 m² bâtis, 1 581 m² de terrain, 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole) ; Ecole primaire Elie Cartan (Ecole) ; Ecole primaire privée Les Forges (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Chemin du Lancelot (49 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/chemin-du-lancelot-0470.md ; Rue Elie Cartan (63 m) https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/rue-elie-cartan-0205.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148/rue-de-la-poste-0660
La commune : https://aucadastre.fr/dolomieu-38148.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38148_0660