# Devant la Croix, 08160 Dom-le-Mesnil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.68867, 4.81117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08140_B019.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 172 kWh par an, pour 1 318 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de la partie centrale du village la plus dense, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités (artisanales , commerciales). le bâti est majoritairement construit en ordre continu, du PLU Dom-le-Mesnil, en vigueur depuis le 14/02/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage d'assainissement collectif (Report des zones d'après le zonage d'assainissement approuvé par délibération du conseil municipal le 14/02/2008)
- Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 23/08/2024 ; vente ; Devant la Croix ; Maison ; 124 000 € ; 62 m² bâtis, 939 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 31/05/2024 ; vente ; Devant la Croix ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 120 m² bâtis, 532 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; Devant la Croix ; Dépendance ; 77 718 € ; 2 242 m² de terrain
- 25/07/2023 ; vente ; Devant la Croix ; Appartement ; 215 000 € ; 187 m² bâtis, 463 m² de terrain
- 26/06/2023 ; vente ; Devant la Croix ; Maison ; 90 000 € ; 97 m² bâtis, 532 m² de terrain, 928 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; Devant la Croix ; prés ; 16 000 € ; 1 007 m² de terrain
- 26/08/2022 ; vente ; Devant la Croix ; sols ; 133 000 € ; 414 m² de terrain
- 14/06/2022 ; vente ; Devant la Croix ; sols ; 320 000 € ; 1 024 m² de terrain
- 30/11/2021 ; vente ; Devant la Croix ; sols ; 139 000 € ; 140 m² de terrain
- 29/07/2021 ; vente ; Devant la Croix ; Maison ; 198 500 € ; 158 m² bâtis, 532 m² de terrain, 1 256 €/m²
- 18/06/2021 ; vente ; Devant la Croix ; Maison ; 129 000 € ; 102 m² bâtis, 226 m² de terrain, 1 265 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont LE JOPY (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819516386) ; SCI DE L'EGLISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/413203191) ; SCI DU 184 AVENUE CARNOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488124868) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DU VAL DE BAR (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/803528249) ; DYP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453970626)
- Voies voisines : Devant la Croix (12 m) https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140/devant-la-croix-b019.md ; Chemin Devant la Croix (30 m) https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140/chemin-devant-la-croix-0109.md ; Route Nationale (79 m) https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140/route-nationale-0180.md ; Grande Rue (83 m) https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140/grande-rue-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140/devant-la-croix-B019
La commune : https://aucadastre.fr/dom-le-mesnil-08140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08140_B019