# Impasse des Aravis, 74700 Domancy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.91245, 6.65129 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74103_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 560 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine dense du coeur du village, du PLU Domancy, en vigueur depuis le 03/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 24/11/2025 ; vente ; 203 Imp des Aravis ; Dépendance ; 7 500 €
- 15/10/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 71 m² bâtis, 3 310 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 201 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 87 m² bâtis, 3 046 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 267 000 € ; 85 m² bâtis, 3 141 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 166 000 € ; 48 m² bâtis, 3 458 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 211 600 € ; 71 m² bâtis, 2 980 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 201 Imp des Aravis ; Dépendance ; 8 333,33 €
- 05/06/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 274 000 € ; 86 m² bâtis, 3 186 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 201 Imp des Aravis ; Dépendance ; 10 000 €
- 03/06/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 86 m² bâtis, 3 023 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 269 000 € ; 87 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 161 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 403 610 € ; 94 m² bâtis, 4 294 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 5 Imp des Aravis ; Maison ; 440 500 € ; 113 m² bâtis, 3 898 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 150 500 € ; 48 m² bâtis, 3 135 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Appartement, Dépendance ; 221 000 € ; 71 m² bâtis, 3 113 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 221 000 € ; 71 m² bâtis, 3 113 €/m²
- 09/05/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 48 m² bâtis, 3 521 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 48 m² bâtis, 3 563 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 165 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 212 200 € ; 71 m² bâtis, 2 989 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Appartement, Dépendance ; 248 900 € ; 74 m² bâtis, 3 364 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 227 000 € ; 71 m² bâtis, 3 197 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 163 Imp des Aravis ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 48 m² bâtis, 3 625 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 201 Imp des Aravis ; Dépendance ; 7 000 €
- 24/10/2023 ; vente ; 9 Imp des Aravis ; Maison ; 431 650 € ; 123 m² bâtis, 3 509 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/11/2024 ; 5 Impasse des aravis 74700 Domancy ; maison, 121,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat A
- 03/07/2023 ; 9 Impasse des aravis 74700 Domancy ; maison, 116,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Les Gypaetes DOMANCY (Ecole) ; Ecole maternelle publique L'ours scolaire DOMANCY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION ECOLE (OCCE) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/352193007) ; JEAN LAIN KOREAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/801775776) ; COMMUNE DE DOMANCY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217401033) ; FAVRET AUTOMOBILES (JEAN LAIN MOBILITES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377922208) ; DNG ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/911911907)
- Voies voisines : Route de Letraz (53 m) https://aucadastre.fr/domancy-74103/route-de-letraz-0132.md ; Route Bernard Hinault (88 m) https://aucadastre.fr/domancy-74103/route-bernard-hinault-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domancy-74103/impasse-des-aravis-0011
La commune : https://aucadastre.fr/domancy-74103.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74103_0011