# Impasse des Sapins, 38300 Domarin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58585, 5.24323 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38149_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 263,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 700 kWh par an, pour 1 564 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone d'extension de faible densité, du PLU Domarin, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur concerné par une orientation d'aménagement et de programmation
- Secteur d'assainissement collectif
- Zone faiblement exposée au risque de retrait gonflement des sols argileux

### Informations (5)

- Annexe sanitaire Alimentation en Eau potable
- Zonage d'assainissement
- Annexe sanitaire Electricité
- Droit de Préemption urbain
- Annexe sanitaire Déchets

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/07/2021 ; vente ; 8 Imp des Sapins ; Maison ; 342 450 € ; 126 m² bâtis, 1 420 m² de terrain, 2 718 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole) ; Ecole primaire René Fillet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 201, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; GALACTUS INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383351095) ; COMMUNE DE DOMARIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213801491) ; A7 PROTECTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/407991876) ; VIATECH (construction, https://auregistre.fr/entreprise/535367494) ; SOC FIDUCIAIRE RHONE ALPES (SOFRA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/351302872)
- Voies voisines : Rue des Lauriers (57 m) https://aucadastre.fr/domarin-38149/rue-des-lauriers-0111.md ; Rue de l'Ancienne Mairie (65 m) https://aucadastre.fr/domarin-38149/rue-de-l-ancienne-mairie-0122.md ; Rue des Sapins (66 m) https://aucadastre.fr/domarin-38149/rue-des-sapins-0181.md ; Montée de l'Epallud (81 m) https://aucadastre.fr/domarin-38149/montee-de-l-epallud-0091.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domarin-38149/impasse-des-sapins-0180
La commune : https://aucadastre.fr/domarin-38149.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38149_0180