# Rue de l'Orme, 55150 Dombras : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.39295, 5.45879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55156_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AB 171 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 227 m²
- Identifiant : 55156000AB0171
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 238 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 12 de la commune

- 12/04/2024 ; permis de construire 05515624C0001 ; 23 Rue de L Orme ; parcelle AB 69 ; 1 logement ; terrain 570 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOMBRAS
- 23/07/2023 ; déclaration préalable 05515623C0009 ; 4 Rue de L Orme ; parcelle AB 108 ; 19 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé ; BRABANT & FILS
- 28/11/2018 ; permis de construire 05515618C0001 ; 27 Rue de L Orme ; parcelles AB 57, AB 71, AB 70 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 962 m² ; terminé
- 17/12/2014 ; permis de construire 05515614C0003 ; 32 Rue de L Orme ; parcelles AB 75, AB 76 ; 23 m² ; terrain 3 150 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOMBRAS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dombras-55156/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/06/2025 ; vente ; 28 Rue de L Orme ; Maison ; 150 000 € ; 84 m² bâtis, 1 054 m² de terrain, 1 786 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 7 Rue de L Orme ; Maison ; 30 000 € ; 65 m² bâtis, 1 127 m² de terrain, 462 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/08/2025 ; 27 Rue de l'Orme 55150 Dombras ; maison, 118,8 m² ; énergie A, climat A
- 20/05/2025 ; 1 Rue de l'Orme 55150 Dombras ; maison, 135 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 28 Rue de l'Orme 55150 Dombras ; maison, 102 m² ; énergie C, climat A
- 13/09/2024 ; 2 Rue de l'Orme 55150 Dombras ; maison, 145,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont COMMUNE DE DOMBRAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215501560) ; BRABANT & FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830831509) ; BRABANT & FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830832010)
- Voies voisines : Rue Perdue (66 m) https://aucadastre.fr/dombras-55156/rue-perdue-0025.md ; Dombras (87 m) https://aucadastre.fr/dombras-55156/dombras-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dombras-55156/rue-de-l-orme-0020
La commune : https://aucadastre.fr/dombras-55156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55156_0020