# Impasse des Bleuets, 38420 Domène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20851, 5.83359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38150_0103.

## La parcelle

- Parcelle : B 828
- Contenance : 495 m²
- Identifiant : 381500000B0828
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 219,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 711 kWh par an, pour 1 556 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, pavillonnaire en densification, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plaine urbaine
- Vallée de l'Isère amont
- Zone d'assainissement collectif
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Le piémont orienté vers l'ouest
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Domène

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/09/2025 ; vente ; 2 Imp des Bleuets ; Maison ; 380 000 € ; 160 m² bâtis, 1 418 m² de terrain, 2 375 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 130 Imp des Bleuets ; Maison, Dépendance ; 498 000 € ; 147 m² bâtis, 2 128 m² de terrain, 3 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/03/2025 ; 2 Impasse des Bleuets 38420 Domène ; maison, 171,1 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SCI MCV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898687033) ; SCI DOMAINE DU LION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901044156) ; SPK 38 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753017169) ; UN AMOUR DE CHIEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791828627) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ACA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/522796580) ; SCI DEPOND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892390097)
- Voies voisines : Chemin des Saules (39 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/chemin-des-saules-0990.md ; Rue Marius Charles (42 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/rue-marius-charles-0180.md ; Impasse des Mesanges (61 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-des-mesanges-0635.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-des-bleuets-0103
La commune : https://aucadastre.fr/domene-38150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38150_0103