# Route de Chartreuse, 38420 Domène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.20534, 5.84374 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38150_0135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD3, pavillonnaire en évolution modérée, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 05/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Zone d'assainissement collectif
- Le piémont orienté vers l'ouest
- Vallée de l'Isère amont
- Piémont urbain
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRNP - Domène
- Cours d'eau (A4)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/01/2025 ; vente ; 13 Rte de Chartreuse ; Appartement ; 305 000 € ; 91 m² bâtis, 3 352 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 13 Rte de Chartreuse ; Dépendance, Appartement ; 218 700 € ; 71 m² bâtis, 3 080 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/02/2026 ; 13 Route de Chartreuse 38420 Domène ; immeuble, construit en 2007 ; énergie C, climat C
- 03/10/2024 ; 13 Route de Chartreuse 38420 Domène ; appartement, 91,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/08/2005.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Gustave Rivet (Ecole) ; Ecole primaire Gustave Rivet (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont LA BERTHONNIERE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/533731782) ; LA VIE AVENIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528590078) ; GUITARE EN GRESI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/100590116) ; LES TUILERIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351801345) ; FOGOLAR FRIULAN DE L'ISERE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/823979604) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FRERECHE MARIE-CLAIRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831465471)
- Voies voisines : Impasse des Treilles (27 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-des-treilles-1820.md ; résidence les Arnauds (41 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/residence-les-arnauds-9v8lzz.md ; Impasse des Coquelicots (57 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-des-coquelicots-0275.md ; impasse du génépi (61 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-du-genepi-gas91u.md ; Route de Savoie (62 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/route-de-savoie-0940.md ; Rue Henri Coeur (79 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/rue-henri-coeur-0480.md ; résidence les Arnauds II (79 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/residence-les-arnauds-ii-wezpim.md ; Impasse Jo Bois (79 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/impasse-jo-bois-oby7ak.md ; lotissement YPOLIA (81 m) https://aucadastre.fr/domene-38150/lotissement-ypolia-oqsf8k.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domene-38150/route-de-chartreuse-0135
La commune : https://aucadastre.fr/domene-38150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38150_0135