# Impasse du Col Vert, 03410 Domérat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.36274, 2.57152 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03101_0255.

## La parcelle

- Parcelle : AK 121 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 650 m²
- Identifiant : 03101000AK0121
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 592 kWh par an, pour 1 506 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubp, zone urbaine d'habitat pavillonnaire majoritaire, du PLUi Montlucon Communaute, en vigueur depuis le 07/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone ZP2 du RLPi : Tissus résidentiel

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/04/2024 ; vente ; 7 Imp du Col Vert ; Maison ; 68 500 € ; 87 m² bâtis, 890 m² de terrain, 787 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 6 Imp du Col Vert ; Maison ; 121 000 € ; 87 m² bâtis, 705 m² de terrain, 1 391 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 2 Imp du Col Vert ; Maison ; 80 500 € ; 88 m² bâtis, 580 m² de terrain, 915 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/02/2026 ; 4 Impasse du Col Vert 03410 Domérat ; maison, 89,3 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Alain Fournier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont OMBRIERES D'AUVERGNE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/888920048) ; COMMUNE DE DOMERAT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210301016) ; TAICNAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/437679673) ; PROMOART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/842137341) ; ENTRETIEN CHAUFFAGE ENERGIE (ECE) (ECE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/940234875) ; JB IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922410980)
- Voies voisines : Rue des Anciens Domaines (22 m) https://aucadastre.fr/domerat-03101/rue-des-anciens-domaines-0037.md ; Rue de la Malicorne (55 m) https://aucadastre.fr/domerat-03101/rue-de-la-malicorne-0773.md ; Impasse de la Bécasse (67 m) https://aucadastre.fr/domerat-03101/impasse-de-la-becasse-0090.md ; Impasse de l'Alouette (72 m) https://aucadastre.fr/domerat-03101/impasse-de-l-alouette-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domerat-03101/impasse-du-col-vert-0255
La commune : https://aucadastre.fr/domerat-03101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03101_0255