# Impasse du Léon, 35410 Domloup : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.06189, -1.51861 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35099_0208. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 65,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 511 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUz, zone 1auz : zone d'urbanistation future à dominante d'habitat liée à la zac du tertre, du PLU Domloup, en vigueur depuis le 08/03/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Application de la servitude de mixité sociale au titre de l'article L. 151-15 du CU (cf. article 8 des dispositions générales du règlement littéral) ### Informations (1) - Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 468 de la commune - 15/06/2023 ; permis de construire 03509923P0001 ; 2 Impasse du Leon ; parcelle AA 90 ; 25 logements, 1 322 m² ; terrain 2 305 m² ; autorisé ; SNC LE TERTRE - 13/04/2021 ; permis de construire 03509921P0008 ; 7 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 379 m² ; terminé - 04/03/2021 ; permis de construire 03509921P0001 ; 11 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 375 m² ; terminé - 22/02/2021 ; permis de construire 03509921P0002 ; 3 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 351 m² ; terminé - 29/01/2021 ; permis de construire 03509920P0031 ; 9 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 379 m² ; terminé - 13/01/2021 ; permis de construire 03509920P0028 ; 5 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 351 m² ; terminé - 03/12/2020 ; permis de construire 03509920P0026 ; 1 Impasse du Leon ; parcelle AA 83 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 351 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/domloup-35099/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 11/01/2023 ; vente ; 3 Imp du Leon ; Maison ; 297 000 € ; 93 m² bâtis, 351 m² de terrain, 3 194 €/m² - 18/07/2022 ; vente ; 1 Imp du Leon ; terrains a bâtir ; 393 050 € ; 351 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc (Ecole, privé) - Voies voisines : Impasse du Bigouden (81 m) https://aucadastre.fr/domloup-35099/impasse-du-bigouden-0060.md ; Hameau Ferdinand Buisson (90 m) https://aucadastre.fr/domloup-35099/hameau-ferdinand-buisson-a020.md ; Rue de Bretagne (91 m) https://aucadastre.fr/domloup-35099/rue-de-bretagne-0062.md ; Avenue du Bois Orcan (93 m) https://aucadastre.fr/domloup-35099/avenue-du-bois-orcan-0263.md ; Le Tertre (96 m) https://aucadastre.fr/domloup-35099/le-tertre-wpvqsu.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/domloup-35099/impasse-du-leon-0208 La commune : https://aucadastre.fr/domloup-35099.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35099_0208