# Rue Voltaire, 95330 Domont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02789, 2.32813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95199_0830.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua, du PLU Domont, en vigueur depuis le 28/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ZE1a : zones agglomérées du territoire au sein du site inscrit de l'ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords ainsi que le périmètre délimité des abords (PDA) de l'église Sainte-Madeleine
- ZP1a : zones agglomérées du territoire au sein du site inscrit de l'ensemble du Massif des trois Forêts de Carnelle, l'Isle-Adam, Montmorency et leurs abords ainsi que le périmètre délimité des abords de l'église Sainte-Madeleine

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Sainte-Madeleine - Choeur, croisée, transept et terrains communaux contigus

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 330 de la commune

- 01/07/2026 ; permis de construire 09519926D0007 ; 8 Rue Voltaire ; parcelle AS 387 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 63 m² ; autorisé
- 13/09/2021 ; permis de construire 09519921D0019 ; 8 Rue Voltaire ; parcelle AS 387 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 63 m² ; autorisé ; SCI DEMORY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/domont-95199/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/10/2024 ; vente ; 11 Rue Voltaire ; Maison ; 312 000 € ; 96 m² bâtis, 110 m² de terrain, 3 250 €/m²
- 29/03/2024 ; vente ; 9 Rue Voltaire ; Dépendance, Maison ; 314 600 € ; 88 m² bâtis, 268 m² de terrain, 3 575 €/m²
- 17/02/2023 ; vente ; 2 Rue Voltaire ; Maison ; 151 400 € ; 50 m² bâtis, 156 m² de terrain, 3 028 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 18 Rue Voltaire ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 730 700 € ; 156 m² bâtis, 2 028 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 08/04/2026 ; 18 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 182,5 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2024 ; 14 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 84,5 m² ; énergie E, climat C
- 12/04/2024 ; 11 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 99,4 m² ; énergie E, climat E
- 28/11/2023 ; 14 Rue Voltaire 95330 Domont ; appartement, 84,5 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2023 ; 9 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 94,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 08/10/2022 ; 13 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 117,8 m² ; énergie F, climat F
- 15/06/2022 ; 4 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 88 m² ; énergie G, climat F
- 06/05/2022 ; 2 Rue Voltaire 95330 Domont ; maison, 45,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Domont (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Charles de Gaulle (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole) ; Ecole maternelle Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 320, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; INOVIE BIOFUTUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/438866410) ; COMMUNE DE DOMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219501996) ; BUSINESS UTILITY SERVICES (BUS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/343584348) ; INS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/501688154)
- Voies voisines : Avenue Glandaz (39 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/avenue-glandaz-0360.md ; Rue Victor Hugo (52 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/rue-victor-hugo-0820.md ; Rue de la Mairie (54 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/rue-de-la-mairie-0480.md ; Rue Albert Meunier (75 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/rue-albert-meunier-0010.md ; Rue Henri Dunant (84 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/rue-henri-dunant-0370.md ; Avenue du 8 Mai 1945 (85 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/avenue-du-8-mai-1945-0373.md ; Résidence des Églantiers (90 m) https://aucadastre.fr/domont-95199/residence-des-eglantiers-t6slng.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/domont-95199/rue-voltaire-0830
La commune : https://aucadastre.fr/domont-95199.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95199_0830