# Place du General Leclerc, 88270 Dompaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22073, 6.22688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88151_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 304,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, secteur a hauteur et implantation zone urbaine mixte ancienne, du PLU Dompaire, en vigueur depuis le 15/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Espace commerciale de centre-ville

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise de La Viéville et croix à l'entrée du village

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 50 de la commune

- 21/07/2016 ; permis de construire 08815116V0001 ; 17 Pl du General Leclerc ; parcelle AB 105 ; 2 logements, 71 m² ; terrain 529 m² ; commencé ; COMMUNE DE DOMPAIRE
- 08/02/2013 ; permis de construire 08815112V0017 ; Pl General Leclerc ; parcelles AB 124, AB 423 ; 21 m² ; terrain 1 140 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOMPAIRE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dompaire-88151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/03/2025 ; vente ; 86 Pl General Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 221 000 € ; 174 m² bâtis, 1 144 m² de terrain
- 17/03/2025 ; vente ; 70 Pl General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 114 m² bâtis
- 23/12/2022 ; vente ; 59 Pl General Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 000 € ; 1 057 m² bâtis, 1 304 m² de terrain
- 30/11/2022 ; vente ; 86 Pl General Leclerc ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 174 m² bâtis, 1 144 m² de terrain
- 23/08/2022 ; vente ; 70 Pl General Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 100 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 117,9 m² ; énergie C, climat A
- 14/11/2025 ; 59 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 69,9 m² ; énergie B, climat A
- 19/09/2025 ; 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 198,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 16/09/2025 ; 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 198,1 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 23/09/2024 ; 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2024 ; 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 115 m² ; énergie E, climat B
- 10/06/2024 ; 70 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 114,4 m², construit en 1950 ; énergie F, climat B
- 10/06/2022 ; 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 68 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2022 ; 86 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; maison, 217,8 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 10/05/2022 ; 50 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat A
- 10/05/2022 ; 50bis Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 57 m² ; énergie E, climat B
- 10/05/2022 ; 50 Place du General Leclerc 88270 Dompaire ; appartement, 52 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel de Montaigne (Collège) ; Ecole Elémentaire (Ecole, sans cantine)
- Voies voisines : Rue Notre Dame de la Porte (37 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-notre-dame-de-la-porte-0220.md ; Rue Derrière les Halles (46 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-derriere-les-halles-0100.md ; Rue Charles Gérome (49 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-charles-gerome-0060.md ; Square Jules Ferry (56 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/square-jules-ferry-0160.md ; Rue des Jardins Resal (64 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-des-jardins-resal-0323.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dompaire-88151/place-du-general-leclerc-0140
La commune : https://aucadastre.fr/dompaire-88151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88151_0140