# Rue Saint-Jacques, 88270 Dompaire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.22280, 6.22059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88151_0327.

## La parcelle

- Parcelle : AB 447
- Contenance : 114 m²
- Identifiant : 88151000AB0447
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 292,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte ancienne, du PLU Dompaire, en vigueur depuis le 15/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Eglise de La Viéville et croix à l'entrée du village

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 50 de la commune

- 16/12/2025 ; déclaration préalable 08815125M0027 ; 14 Rue saint-Jacques ; parcelle AB 597 ; 1 logement, 125 m² ; terrain 259 m² ; autorisé
- 08/03/2022 ; permis de construire 08815122M0001 ; 277 A Rue saint Jacques ; parcelle AB 278 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 1 952 m² ; commencé
- 04/09/2018 ; permis de construire 08815118M0006 ; 321 Rue saint-Jacques ; parcelle AC 182 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 842 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dompaire-88151/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 28/11/2025 ; vente ; Rue saint Jacques ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 61 m² bâtis, 564 m² de terrain, 246 €/m²
- 14/10/2025 ; vente ; 336 Rue saint Jacques ; Maison ; 137 750 € ; 129 m² bâtis, 443 m² de terrain, 1 068 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 300 Rue saint Jacques ; Maison ; 100 000 € ; 90 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 256 Rue saint Jacques ; Maison ; 65 000 € ; 120 m² bâtis, 250 m² de terrain, 542 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 224 Rue saint Jacques ; Maison ; 66 500 € ; 100 m² bâtis, 180 m² de terrain, 665 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 273 Rue saint Jacques ; Maison ; 91 360 € ; 110 m² bâtis, 502 m² de terrain, 831 €/m²
- 22/11/2021 ; vente ; 306 Rue saint Jacques ; Maison ; 7 500 € ; 63 m² bâtis, 458 m² de terrain, 119 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 23/07/2026 ; 152 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 111,8 m² ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 204 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 81,6 m², construit en 1800 ; énergie F, climat F
- 09/10/2025 ; 152 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 117 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 09/08/2025 ; 58 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 187 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 15/07/2025 ; 105b Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; appartement, 74,1 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2025 ; 336 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 127,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 31/01/2024 ; 300 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 122 m², construit en 1900 ; énergie F, climat D
- 23/03/2023 ; 256 Rue Saint-jacques 88270 Dompaire ; maison, 105,2 m², construit en 1824 ; énergie F, climat F
- 11/01/2022 ; 273 Rue Saint-Jacques 88270 Dompaire ; maison, 110 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Michel de Montaigne (Collège) ; Ecole Primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l'Huilerie (85 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-de-l-huilerie-0175.md ; Rue de l'Hermitage (91 m) https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-de-l-hermitage-0161.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dompaire-88151/rue-saint-jacques-0327
La commune : https://aucadastre.fr/dompaire-88151.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88151_0327