# Rue des Dimeries, 17139 Dompierre-sur-Mer : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18856, -1.07089 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17142_0183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 093 kWh par an, pour 1 705 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement zone 3
- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 7
- Droit de préemption urbain

### Informations (3)

- Fuseau de nuisances sonores
- zonage d'assainissement collectif
- Zone blanche

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 754 de la commune

- 22/04/2022 ; permis de construire 0171422200005 ; Rue des Dimeries ; parcelle BM 206 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 523 m² ; terminé
- 07/04/2021 ; permis de construire 0171422100011 ; 12 Rue des Dimeries ; parcelle BM 220 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 200 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 27/08/2025 ; vente ; 13 Rue des Dimeries ; Dépendance, Maison ; 611 156 € ; 101 m² bâtis, 1 566 m² de terrain, 6 051 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 8 Rue des Dimeries ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 86 m² bâtis, 1 218 m² de terrain, 3 140 €/m²
- 20/01/2024 ; vente ; 17 Rue des Dimeries ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 71 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 803 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 18 Rue des Dimeries ; Dépendance, Maison ; 401 500 € ; 101 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 975 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 23 Rue des Dimeries ; Dépendance, Maison ; 333 000 € ; 86 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 3 872 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 10 Rue des Dimeries ; Maison ; 335 150 € ; 66 m² bâtis, 757 m² de terrain, 5 078 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 19 Rue des Dimeries ; Dépendance, Maison ; 272 000 € ; 108 m² bâtis, 976 m² de terrain, 2 519 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/12/2025 ; Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 75,1 m² ; énergie G, climat G
- 26/02/2025 ; 19 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 113 m², construit en 1974 ; énergie C, climat B
- 10/12/2024 ; 13 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 163 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 14/03/2024 ; 8 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 86,5 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 17 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 75,6 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 29/12/2022 ; 19 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 110,8 m² ; énergie E, climat C
- 09/05/2022 ; 18 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 107 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 06/05/2022 ; 23 Rue des Dimeries 17139 Dompierre-sur-Mer ; maison, 85 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 108, dont CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399354810) ; SQUARE HABITAT CHARENTE-MARITIME DEUX-SEVRES (SQUARE HABITAT CHRENTE-MARITIME DEUX-SEVRES) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/394234397) ; MONTMAYEUR TRADITION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/803967835) ; SCI JAJULAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397874082) ; SCI DAIRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821250362) ; ZEN ASIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/930215306)
- Voies voisines : Rue des Hirondelles (78 m) https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142/rue-des-hirondelles-0272.md ; Rue Pierre Francois Parfaix (83 m) https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142/rue-pierre-francois-parfaix-0350.md ; Rue de la Sablière (100 m) https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142/rue-de-la-sabliere-0376.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142/rue-des-dimeries-0183
La commune : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-mer-17142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17142_0183