# luneau, 85170 Dompierre-sur-Yon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.73858, -1.40220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85081_rx0ds8. ## La parcelle - Parcelle : ZT 21 - Contenance : 510 m² - Identifiant : 85081000ZT0021 - Feuille : 000 ZT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 83,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 762 kWh par an, pour 1 562 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone An du PLU Dompierre-sur-Yon, en vigueur depuis le 12/07/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de protection éloignée (PPE) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 521 de la commune - 28/10/2021 ; permis de construire 08508121Y0053 ; Luneau ; parcelle ZT 228 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 422 m² ; commencé - 06/09/2021 ; permis de construire 08508121Y0042 ; 73 Luneau ; parcelle ZT 67 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 930 m² ; terminé - 17/07/2019 ; permis de construire 08508119Y0006 ; Luneau ; parcelle ZT 165 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 371 m² ; annulé - 04/06/2019 ; permis de construire 08508119Y0007 ; Luneau ; parcelle ZT 179 ; 5 logements, 268 m² ; terrain 2 195 m² ; commencé - 19/01/2018 ; permis de construire 08508117Y0065 ; Luneau ; parcelle ZT 170 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 322 m² ; terminé - 07/12/2017 ; permis de construire 08508117Y0047 ; Luneau ; parcelle ZT 174 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 357 m² ; commencé - 07/12/2017 ; permis de construire 08508117Y0049 ; Luneau ; parcelle ZT 164 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 371 m² ; autorisé - 31/07/2017 ; permis de construire 08508117Y0032 ; Luneau ; parcelle ZT 171 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 297 m² ; annulé - 20/06/2017 ; permis de construire 08508117Y0014 ; Luneau ; parcelle ZT 162 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 411 m² ; commencé - 28/11/2016 ; permis de construire 08508116Y0038 ; Lotissement le Luneau ; parcelle ZT 226 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 344 m² ; terminé - 12/09/2016 ; permis de construire 08508116Y0032 ; Lotissement le Luneau ; parcelle ZT 173 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 280 m² ; terminé - 17/04/2016 ; permis de construire 08508116Y0003 ; Lotissement le Luneau - ; parcelle AK 331 ; 1 logement, 62 m² ; terrain 288 m² ; annulé - 25/02/2016 ; permis de construire 08508115R0044 ; Lotissement le Luneau ; parcelle AK 237 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 456 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-yon-85081/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1999. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont ENERGIE-THERM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/491667218) ; SAS DESFEUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/789828985) ; LIV'COLIS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/794417667) ; LE LUNEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478235963) ; CHABOT GIRARD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487720591) ; DESFEUX PAYSAGE (DESFEUX PAYSAGE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/941759565) - Voies voisines : Rue de la martinière (13 m) https://aucadastre.fr/dompierre-sur-yon-85081/rue-de-la-martiniere-0116.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-yon-85081/luneau-rx0ds8 La commune : https://aucadastre.fr/dompierre-sur-yon-85081.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85081_rx0ds8