# Rue Éric Tabarly, 59272 Don : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.54856, 2.92372 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59670_0230.

## La parcelle

- Parcelle : AB 46
- Contenance : 588 m²
- Identifiant : 59670000AB0046
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 341 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGE6.1, gardiennes de l'eau - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre DUP Rapproché : DUP-E1
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Périmètre Aire d'Alimentation de Captage : AAC1

### Informations (11)

- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Champs captant PIG et DUP : DUP-E1
- AS1 Périmètre de protection de captage : Protection rapprochée
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 197.6 m
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T4 Servitude aéronautique
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont INDIVISION DELRUE - BEAUQUESNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899517122) ; ADAPT (ADAPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842640930) ; DOMOLAB (DOMOLAB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/503150039) ; CARYMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921663647) ; 4L IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930850813) ; ANIMACTION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/502237977)
- Voies voisines : Rue Antoine De Saint-Exupéry (37 m) https://aucadastre.fr/don-59670/rue-antoine-de-saint-exupery-0070.md ; Rue Louis Blériot (85 m) https://aucadastre.fr/don-59670/rue-louis-bleriot-0378.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/don-59670/rue-eric-tabarly-0230
La commune : https://aucadastre.fr/don-59670.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59670_0230