# Impasse Du Buisson, 19270 Donzenac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.23664, 1.51632 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19072_0107.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 230 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 624 m²
- Identifiant : 19072000ZH0230
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 299,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 764 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine correspondant aux extensions urbaines du bourg et secteurs residentiels recents, du PLU Donzenac, en vigueur depuis le 19/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Secteur ou s applique le droit de preemption urbain - Commune
- Zone d'assainissement non collectif
- Zone de bruit : autoroute A20
- Zone de publicité 3 : Secteurs en agglomération situés en dehors des Périmètres de Protection des Monuments Historiques (Pont de l'Hôpital, entrées d'agglomération Nord, Est et Ouest du bourg) et zones d'activités de l'Escudier et d'Ussac-Donzen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/01/2025 ; 15 Impasse Du Buisson 19270 Donzenac ; maison, 105 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont SCI IRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488667635) ; SOCIETE HOTELIERE DE LA COTE D ARGENT (PAILLETTE & MOUSTACHE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/378258743) ; DANDALEIX HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102363322) ; EMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848583944) ; IMMOBILIERE GUY ET GENOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403574635)
- Voies voisines : Rue Pierre Blanche (71 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/rue-pierre-blanche-0111.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/donzenac-19072/impasse-du-buisson-0107
La commune : https://aucadastre.fr/donzenac-19072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19072_0107