# Rue Marcel Lagane, 19270 Donzenac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.22760, 1.52268 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19072_0062.

## La parcelle

- Parcelle : AS 446
- Contenance : 115 m²
- Identifiant : 19072000AS0446
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 710 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine correspondant aux centres anciens du bourg et de travassac, du PLU Donzenac, en vigueur depuis le 19/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur ou s applique le droit de preemption urbain - Commune
- Zone d'assainissement collectif
- Zone de publicité 1 : Secteurs d'urbanisation ancienne (centre-bourg ancien et Travassac) en partie concernés par les Périmètres de Protection autour des Monuments Historiques

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Martin
- Chapelle des Pénitents
- Porche du Puy-Soubre
- Maison du 13e siècle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/11/2025 ; vente ; 18 Rue Marcel Lagane ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 56 500 € ; 228 m² bâtis, 3 420 m² de terrain
- 17/04/2024 ; vente ; 22 Rue Marcel Lagane ; Maison ; 72 000 € ; 60 m² bâtis, 29 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 06/02/2021 ; vente ; 14 Rue Marcel Lagane ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 70 000 € ; 136 m² bâtis, 124 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 17/11/2025 ; 18 Rue Marcel Lagane 19270 Donzenac ; appartement, 177,6 m² ; énergie F, climat F
- 02/10/2025 ; 4 Rue Marcel Lagane 19270 Donzenac ; maison, 396 m² ; énergie C, climat C
- 01/08/2025 ; 18 Rue Marcel Lagane 19270 Donzenac ; appartement, 174,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat E
- 10/01/2024 ; 11 Rue Marcel Lagane 19270 Donzenac ; maison, 79,8 m² ; énergie E, climat E
- 10/05/2023 ; 24 Rue Marcel Lagane 19270 Donzenac ; appartement, 77,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; CAISSE REGIONALE D'ASSURANCES MUTUELLES AGRICOLES CENTRE-ATLANTIQUE (GROUPAMA CENTRE-ATLA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381043686) ; COOP ATLANTIQUE (COOP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/525580130) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013)
- Voies voisines : Place Jacques Chirac (22 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/place-jacques-chirac-b2n9jg.md ; Avenue Roger Teneze (23 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/avenue-roger-teneze-0084.md ; Rue Du Doc Laubie (28 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/rue-du-doc-laubie-0024.md ; Place De Riche (44 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/place-de-riche-0083.md ; Rue Pierre Chabrier (53 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/rue-pierre-chabrier-0078.md ; Place Du Marché (55 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/place-du-marche-0065.md ; Avenue Jean Chicou (61 m) https://aucadastre.fr/donzenac-19072/avenue-jean-chicou-0058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/donzenac-19072/rue-marcel-lagane-0062
La commune : https://aucadastre.fr/donzenac-19072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19072_0062