# Impasse du Four, 26290 Donzère : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44409, 4.71181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26116_0165.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 512 kWh par an, pour 1 898 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, ua=zone du coeur de ville, du PLU Donzere, en vigueur depuis le 05/04/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Moulin à vent de Beauvert
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Philibert
- Maison (ancienne gendarmerie)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Aiguebelle (Ecole) ; Ecole publique André Jullien (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 424, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL SUD RHONE ALPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/402121958) ; CAISSE EPARGNE PREVO LOIRE DROME ARDECHE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383686839) ; COMMUNE DE DONZERE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212601165) ; SARL COMBET PERE ET FILS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/354055295)
- Voies voisines : Grande Rue (12 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/grande-rue-0200.md ; Rue de la Coste (14 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/rue-de-la-coste-0082.md ; Calade Claude de Tournon (27 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/calade-claude-de-tournon-i27f9z.md ; Rue de la Gorce (27 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/rue-de-la-gorce-0195.md ; Place de la Fontaine (28 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/place-de-la-fontaine-0160.md ; Haute Bourgade (39 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/haute-bourgade-b038.md ; Impasse de la Dorière (41 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/impasse-de-la-doriere-0652.md ; Chemin du Paradis (44 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/chemin-du-paradis-0455.md ; Place du Champ de Mars (46 m) https://aucadastre.fr/donzere-26116/place-du-champ-de-mars-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/donzere-26116/impasse-du-four-0165
La commune : https://aucadastre.fr/donzere-26116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26116_0165