# Impasse de la Malosse, 58220 Donzy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.37164, 3.12595 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58102_0280.

## La parcelle

- Parcelle : AP 685
- Contenance : 342 m²
- Identifiant : 58102000AP0685
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 181,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAbi, zone urbaine inondable, du PLU Donzy, en vigueur depuis le 09/11/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- SPR Donzy AVAP
- Plan de pévention des risques d'inondation de la rivière du Nohain
- Moulin de Maupertuis
- Eglise Saint Caradeuc
- Maison à pans de bois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/02/2022 ; vente ; 3 Imp de la Malosse ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 140 m² bâtis, 446 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Clément (Collège)
- Voies voisines : Rue d'Osmond (36 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-d-osmond-0320.md ; Rue du Général Leclerc (49 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-du-general-leclerc-0200.md ; Boulevard d'Osmond (76 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/boulevard-d-osmond-0310.md ; Rue de Villacot (79 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-de-villacot-0380.md ; Impasse des Soupirs (91 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/impasse-des-soupirs-0411.md ; Rue Frappier de Saint Martin (91 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-frappier-de-saint-martin-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/donzy-58102/impasse-de-la-malosse-0280
La commune : https://aucadastre.fr/donzy-58102.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58102_0280