# Rue André Audinet, 58220 Donzy : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.36994, 3.12191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58102_0010. ## La parcelle - Parcelle : AR 295 - Contenance : 152 m² - Identifiant : 58102000AR0295 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 180,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 439 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAb, zone urbaine, du PLU Donzy, en vigueur depuis le 09/11/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (4) - SPR Donzy AVAP - Moulin de Maupertuis - Eglise Saint Caradeuc - Maison à pans de bois ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 48 de la commune - 27/12/2023 ; permis d'aménager 05810223N0001 ; Rue André Audinet ; parcelle YS 3 ; 2 500 m² ; terrain 6 286 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DONZY - 27/12/2023 ; permis d'aménager 05810223N0001 ; Rue Andre Audinet ; parcelle YS 3 ; terrain 6 286 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DONZY - 11/01/2023 ; déclaration préalable 05810222N0050 ; 2 Rue André Audinet ; parcelle AR 319 ; 1 logement ; terrain 600 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/donzy-58102/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13 - 03/12/2025 ; vente ; 25 Rue Andre Audinet ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 144 m² bâtis, 1 614 m² de terrain, 1 250 €/m² - 20/12/2024 ; vente ; Rue Andre Audinet ; Maison ; 72 000 € ; 75 m² bâtis, 610 m² de terrain, 960 €/m² - 16/04/2024 ; vente ; 37 Rue Andre Audinet ; Maison ; 53 500 € ; 86 m² bâtis, 410 m² de terrain, 622 €/m² - 20/02/2024 ; vente ; 41 Rue Andre Audinet ; Dépendance ; 20 000 € ; 349 m² de terrain - 14/12/2023 ; vente ; 10 Rue Andre Audinet ; Maison ; 177 000 € ; 138 m² bâtis, 514 m² de terrain, 1 283 €/m² - 28/10/2023 ; vente ; 32 Rue Andre Audinet ; Appartement, Dépendance ; 24 000 € ; 100 m² bâtis, 1 415 m² de terrain - 26/05/2023 ; vente ; 3 Rue Andre Audinet ; Maison ; 5 000 € ; 155 m² bâtis, 271 m² de terrain, 32 €/m² - 18/01/2023 ; vente ; 18 Rue Andre Audinet ; Appartement, Dépendance ; 35 500 € ; 200 m² bâtis, 604 m² de terrain - 01/12/2022 ; vente ; 48 Rue Andre Audinet ; Maison ; 163 000 € ; 154 m² bâtis, 776 m² de terrain, 1 058 €/m² - 15/06/2022 ; vente ; 25 Rue Andre Audinet ; Maison, Dépendance ; 189 000 € ; 144 m² bâtis, 1 614 m² de terrain, 1 313 €/m² - 30/12/2021 ; vente ; 2 Rue Andre Audinet ; Maison, Dépendance ; 35 000 € ; 80 m² bâtis, 1 842 m² de terrain, 438 €/m² - 30/10/2021 ; vente ; 3 Rue Andre Audinet ; Maison ; 5 000 € ; 155 m² bâtis, 271 m² de terrain, 32 €/m² - 15/04/2021 ; vente ; 4 Rue Andre Audinet ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 263 m² bâtis, 4 774 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 21/05/2026 ; 8 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 98,5 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C - 15/01/2025 ; 25 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 184,4 m² ; énergie C, climat C - 19/11/2024 ; 30 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 67,3 m² ; énergie D, climat D - 15/11/2024 ; 2 Rue André Audinet 58220 Donzy ; appartement, 55,6 m² ; énergie C, climat A - 13/07/2024 ; 70 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 193,1 m² ; énergie E, climat B - 21/08/2023 ; 72 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 158 m² ; énergie F, climat F - 07/07/2023 ; 32 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 73,7 m² ; énergie G, climat F - 07/06/2023 ; 10 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 253,9 m² ; énergie E, climat E - 20/10/2022 ; 18 Rue André Audinet 58220 Donzy ; immeuble ; énergie E, climat B - 17/08/2022 ; 37bis Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 55 m² ; énergie G, climat C - 28/07/2022 ; 12 Rue André Audinet 58220 Donzy ; maison, 305 m² ; énergie D, climat D - 31/03/2022 ; 4 Rue André Audinet 58220 Donzy ; appartement, 29,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Henri Clément (Collège) ; Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542820352) ; OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L' ECOLE (OCCE 58) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/381740265) ; COMMUNE DE DONZY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215801028) ; SCP EMELINE CAVET-JACOB NOTAIRE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/395327240) ; LA FOLLE JOURNEE EN DONZIAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/852228311) ; SAMSTORE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504483918) - Voies voisines : Place du Jeu de Paume (41 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/place-du-jeu-de-paume-0230.md ; Impasse du Rigoulot (44 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/impasse-du-rigoulot-0370.md ; Place de l'Hôtel de Ville (53 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/place-de-l-hotel-de-ville-0220.md ; Rue du Bas de la Chaume (75 m) https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-du-bas-de-la-chaume-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/donzy-58102/rue-andre-audinet-0010 La commune : https://aucadastre.fr/donzy-58102.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58102_0010