# Cadastre de Dorat (Puy-de-Dôme) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 63138 - Code postal : 63300 - Voies adressées : 44 ; adresses : 367 - Population : 719 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 559 €/m² - Ventes en 2025 : 13 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, DORAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 64 % des locaux raccordables, 247 sur 383 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 99 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/1988. ## Permis de construire de Dorat Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/permis.md ## Les 44 voies adressées - Allée de Néron (3) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/allee-de-neron-0096.md - Chemin de Chabrol (4) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-chabrol-0020.md - Chemin de Chanière (6) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-chaniere-0028.md - Chemin de Foury (3) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-foury-0044.md - Chemin de Garmy (4) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-garmy-0045.md - Chemin de Goutet (7) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-goutet-0055.md - Chemin de la Bertrande (6) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-la-bertrande-0009.md - Chemin de la Châtaigneraie (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-la-chataigneraie-0032.md - Chemin de Lavort (6) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-lavort-0070.md - Chemin de Pallot (5) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-pallot-0105.md - Chemin de Pichet (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-de-pichet-0106.md - Chemin des Gonins (16) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-gonins-0050.md - Chemin des Granges (3) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-granges-0068.md - Chemin des Gravières (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-gravieres-0056.md - Chemin des Pierres (8) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-pierres-0109.md - Chemin des Pigeonniers (7) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-pigeonniers-21p7lv.md - Chemin des Vernières (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-des-vernieres-0140.md - Chemin du Terme Blanc (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/chemin-du-terme-blanc-0125.md - Impasse de Bonjean (7) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-bonjean-0011.md - Impasse de Boudet (3) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-boudet-0013.md - Impasse de Chamoncel (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-chamoncel-0026.md - Impasse de Gatord (11) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-gatord-0046.md - impasse de la Voie ferrée (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-la-voie-ferree-0148.md - Impasse de Laize (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-laize-0078.md - Impasse de Martin (5) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-martin-0084.md - Impasse de Michaud (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-de-michaud-0086.md - Impasse des Jardins (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-des-jardins-0060.md - Impasse des Landas (4) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-des-landas-0065.md - Impasse des Vignes (10) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-des-vignes-0142.md - Impasse du Puits (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-du-puits-0107.md - Impasse du Tertre (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-du-tertre-0135.md - Impasse du Vergetou (3) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-du-vergetou-0136.md - Impasse du Vieux Four (2) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-du-vieux-four-0130.md - Impasse La Sarralière (1) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/impasse-la-sarraliere-0115.md - Lotissement Les Barres (7) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/lotissement-les-barres-A001.md - Place de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/place-de-la-mairie-0100.md - Route d'Iloa (12) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-d-iloa-0080.md - Route de Bourgeade (33) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-bourgeade-0015.md - Route de Cognord (11) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-cognord-0038.md - Route de Ferrat (4) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-ferrat-0042.md - Route de l'Ecole (38) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-l-ecole-0035.md - Route de l'Olliere (75) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-l-olliere-0101.md - Route de la Dore (23) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-de-la-dore-0031.md - Route des Bois (18) : https://aucadastre.fr/dorat-63138/route-des-bois-0010.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dorat-63138 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/63138