# Cadastre de Dordives (Loiret) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 45127
- Code postal : 45680
- Voies adressées : 98 ; adresses : 1 718
- Population : 3 277

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 319 €/m²
- Maison, prix médian : 1 869 €/m²
- Ventes en 2025 : 45 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DES QUATRE VALLEES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 770 sur 1 814 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 44 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/05/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Permis de construire de Dordives

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/permis.md

## Copropriétés de Dordives (registre national d'immatriculation, Anah) : 3

### Les 3 plus grandes

- 9 r du petit sous les vignes - 15 lots - 8 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH2484848
- 20 r de l industrie - 9 lots - 8 logements - syndic FONCIA LOIRET (https://auregistre.fr/entreprise/348912965) - AD0670331
- 1 rue de la mairie - 4 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG8836371

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 98 voies adressées

- 25 Avenue des Aulnois (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/25-avenue-des-aulnois-kumpfm.md
- Allée Claude Levi-strauss (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-claude-levi-strauss-0127.md
- Allée de la Piloselle (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-de-la-piloselle-421cvw.md
- Allée des Ailes (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-des-ailes-03lqns.md
- Allee des Liquidambars (18) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-des-liquidambars-0275.md
- Allee du Betz (9) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-du-betz-0039.md
- Allee du Petit Guillaume (12) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/allee-du-petit-guillaume-0504.md
- Avenue de la Grange Tascher (2) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-de-la-grange-tascher-0225.md
- Avenue de la Sapinière (34) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-de-la-sapiniere-0531.md
- Avenue de Lyon (51) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-de-lyon-0280.md
- Avenue de Paris (85) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-de-paris-0380.md
- Avenue de Saint Severin (43) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-de-saint-severin-0528.md
- Avenue des Sables (33) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-des-sables-0525.md
- Avenue du Gâtinais (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-du-gatinais-0193.md
- Avenue Michel Bossé (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/avenue-michel-bosse-0312.md
- Chemin d'Ambreville (2) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/chemin-d-ambreville-w0qdzd.md
- Chemin des Bois d’Haies (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/chemin-des-bois-d-haies-0086.md
- Chemin du Bois Huguenin (2) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/chemin-du-bois-huguenin-l1ddcr.md
- Chemin du Puits (4) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/chemin-du-puits-0516.md
- Climat de Bel Air (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/climat-de-bel-air-B031.md
- Hameau Les Bois d'Haies (2) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/hameau-les-bois-d-haies-3lnz69.md
- Impasse de l'Industrie (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-de-l-industrie-0260.md
- Impasse de la Vallée (4) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-de-la-vallee-0171.md
- Impasse des Charmes (10) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-charmes-0112.md
- Impasse des Erables (9) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-erables-0190.md
- Impasse des Hérons (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-herons-0242.md
- Impasse des Hêtres (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-hetres-0245.md
- Impasse des Moineaux (7) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-moineaux-0315.md
- Impasse des Ormes (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-ormes-0350.md
- Impasse des Rossignols (9) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-rossignols-0524.md
- Impasse des Trembles (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-des-trembles-0535.md
- Impasse du Parc (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/impasse-du-parc-6a3tnq.md
- L'Ouche du Bourg (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/l-ouche-du-bourg-B065.md
- Place des Hameaux (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/place-des-hameaux-0235.md
- Place des Oiseaux (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/place-des-oiseaux-0330.md
- Place du General de Gaulle (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/place-du-general-de-gaulle-0195.md
- Place du General Leclerc (6) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/place-du-general-leclerc-0200.md
- Résidence de la Colline (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/residence-de-la-colline-A040.md
- Route de Bransles (10) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/route-de-bransles-0091.md
- Rue Albéric Clément (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-alberic-clement-0123.md
- Rue Ampère (16) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-ampere-0020.md
- Rue aux Anes (14) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-aux-anes-0025.md
- Rue Bertillon (40) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-bertillon-0040.md
- Rue Carnot (29) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-carnot-0080.md
- Rue Charles Paillard (42) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-charles-paillard-0110.md
- Rue Curie (37) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-curie-0160.md
- Rue de Bel-air (23) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-bel-air-0035.md
- Rue de César (63) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-cesar-0100.md
- Rue de l'Eglise (55) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-l-eglise-0180.md
- Rue de l'Industrie (30) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-l-industrie-0240.md
- Rue de l’Ouche (36) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-l-ouche-0353.md
- Rue de la Capioterie (43) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-capioterie-0060.md
- Rue de la Colline (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-colline-0133.md
- Rue de la Croix Blanche (35) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-croix-blanche-0140.md
- Rue de la Gare (7) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-gare-0224.md
- Rue de la Haie à la Biche (25) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-haie-a-la-biche-0230.md
- Rue de la Mairie (12) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-mairie-0300.md
- Rue de la Queue de l’Etang (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-queue-de-l-etang-0519.md
- Rue de la République (47) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-republique-0520.md
- Rue de la Roche (23) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-la-roche-0523.md
- Rue de Paris (7) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-de-paris-0400.md
- Rue des Acacias (6) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-acacias-0010.md
- Rue des Ardouses (9) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-ardouses-0028.md
- Rue des Cerisiers (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-cerisiers-0090.md
- Rue des Cigognes (20) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-cigognes-0125.md
- Rue des Closeaux (8) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-closeaux-0126.md
- Rue des Colibris (6) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-colibris-0130.md
- Rue des Déportés (23) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-deportes-0170.md
- Rue des Eperviers (12) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-eperviers-0185.md
- Rue des Jonquilles (5) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-jonquilles-0270.md
- Rue des Merles (7) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-merles-0310.md
- Rue des Poiriers (12) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-poiriers-0510.md
- Rue des Pommiers (17) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-pommiers-0515.md
- Rue des Prés (23) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-pres-0517.md
- Rue des Quarante (21) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-des-quarante-0518.md
- Rue du 11 Novembre (13) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-11-novembre-0340.md
- Rue du 8 Mai 1945 (10) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-8-mai-1945-0252.md
- Rue du Carreau (17) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-carreau-0085.md
- Rue du Château (31) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-chateau-0115.md
- Rue du Commandant Cousteau (10) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-commandant-cousteau-0135.md
- Rue du Général Patton (7) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-general-patton-0203.md
- Rue du Grand Sous-les-vignes (16) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-grand-sous-les-vignes-0223.md
- Rue du Haut (9) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-haut-0241.md
- rue du jardin sous les vignes (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-jardin-sous-les-vignes-0265.md
- Rue du Moulin Foulon (2) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-moulin-foulon-z46olx.md
- Rue du Petit Sous-les-vignes (34) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-du-petit-sous-les-vignes-0507.md
- Rue Emilien Galland (11) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-emilien-galland-0201.md
- Rue Ernest Cosson (3) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-ernest-cosson-g3cm5z.md
- Rue Georges Mairot (82) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-georges-mairot-0220.md
- Rue Hélène Gallice (4) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-helene-gallice-0316.md
- Rue Jules Verne (12) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-jules-verne-0271.md
- Rue Mangine (37) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-mangine-0305.md
- Rue Parmentier (37) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-parmentier-0480.md
- Rue Pasteur (15) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-pasteur-0500.md
- Rue Traversière (3) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-traversiere-0534.md
- Rue Victor Hugo (45) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/rue-victor-hugo-0540.md
- Zone d’Activite les Ailes (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/zone-d-activite-les-ailes-2ttr4h.md
- Zone d’Activites de la Colline (1) : https://aucadastre.fr/dordives-45127/zone-d-activites-de-la-colline-m1wb56.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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