# Impasse Calvin, 67120 Dorlisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52672, 7.48982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67101_0070.

## La parcelle

- Parcelle : 03 358
- Contenance : 372 m²
- Identifiant : 67101000030358
- Feuille : 000 03 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 179,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine - extensions d'habitat de la 2ème moitié du xxème siècle, du PLU Dorlisheim, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Installation agricole classée à Dorlisheim (100 m)
- Droit de préemption urbain à Dorlisheim

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise protestante Saint-Laurent
- Puits
- Maison

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 222 de la commune

- 10/05/2021 ; permis de construire 06710121R0005 ; 1 Impasse Calvin ; parcelles 03 358, 03 360, 03 362 ; 1 logement, 2 m² ; terrain 1 720 m² ; autorisé ; EARL GOESEL VINCENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 75, dont SAREPTA MAISON DE RETRAITE ET D'ACCUEIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778744037) ; EARL DOMAINE DAHLEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/512212960) ; ALLIANCE SAINT THOMAS SENIORS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/520508060) ; SCI SEHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453220071) ; GFA BROVO JOST EDGAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487661266) ; ASSOCIATION COEURS EN FETE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799964333)
- Voies voisines : Rue Luther (9 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-luther-0340.md ; impasse clavin (26 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/impasse-clavin-zhutsy.md ; Rue de la Bruche (46 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-de-la-bruche-0060.md ; Rue du Gaentzig (46 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-du-gaentzig-0196.md ; Rue des Jardiniers (70 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-des-jardiniers-0280.md ; Rue de l'Hospice (95 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-de-l-hospice-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/impasse-calvin-0070
La commune : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67101_0070