# Saint Jean, 67120 Dorlisheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52629, 7.49776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67101_B121.

## La parcelle

- Parcelle : 10 253
- Contenance : 8 265 m²
- Identifiant : 67101000100253
- Feuille : 000 10 01, échelle 1:1000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 378 kWh par an, pour 1 421 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXB, zone urbaine - activités commerciales, du PLU Dorlisheim, en vigueur depuis le 31/01/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de nuisance acoustique à Dorlisheim (250 m)
- Droit de préemption urbain à Dorlisheim

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 222 de la commune

- 24/03/2025 ; permis de construire 06710125R0003 ; 1 Rue saint Jean ; parcelle 11 662 ; 776 m² ; terrain 63 845 m² ; terminé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 21/03/2025 ; permis de construire 06710125R0004 ; 1 Rue saint-Jean ; parcelles 11 662, 26 1 ; 57 m² ; terrain 95 098 m² ; terminé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 24/02/2025 ; permis de démolir 06710125R0003 ; 1 saint Jean ; parcelle 10 102 ; terrain 64 929 m² ; autorisé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 24/02/2025 ; permis de démolir 06710125R0002 ; 1 Rue saint-Jean ; parcelles 11 662, 26 1 ; terrain 95 098 m² ; autorisé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 24/02/2025 ; permis de démolir 06710125R0001 ; 1 Rue saint-Jean ; parcelle 26 1 ; terrain 16 836 m² ; autorisé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 20/12/2024 ; permis de construire 06710124R0005 ; 1 Rue saint Jean ; parcelles 11 662, 11 662, 26 1 ; 4 245 m² ; terrain 160 375 m² ; commencé ; BUGATTI AUTOMOBILES
- 07/03/2019 ; permis de construire 06710118R0014 ; Rue saint Jean ; parcelle 10 212 ; 330 m² ; terrain 34 911 m² ; terminé ; SAFRAN LANDING SYSTEMS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/07/2022 ; 1 Saint Jean 67120 Dorlisheim ; maison, 91,1 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : rue du château saint-jean (51 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-du-chateau-saint-jean-0500.md ; Rue Mercure (71 m) https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/rue-mercure-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101/saint-jean-B121
La commune : https://aucadastre.fr/dorlisheim-67101.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67101_B121