# Rue Carnot, 51700 Dormans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07538, 3.63978 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51217_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AD 477 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 282 m²
- Identifiant : 51217000AD0477
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 9,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 332 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Hippolyte

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/05/2025 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 154 m² bâtis, 1 013 €/m²
- 13/03/2025 ; vente ; 9 Rue Carnot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 329 604,66 € ; 757 m² bâtis, 6 619 m² de terrain
- 20/01/2025 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 73 m² bâtis, 149 m² de terrain, 205 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 1 Rue Carnot ; Maison ; 74 000 € ; 63 m² bâtis, 114 m² de terrain, 1 175 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 11/08/2026 ; 7 Rue Carnot 51700 Dormans ; immeuble ; énergie G, climat G
- 28/02/2025 ; 10 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 52,8 m² ; énergie E, climat C
- 11/02/2025 ; 1 Rue Carnot 51700 Dormans ; maison, 68 m², construit en 1956 ; énergie E, climat C
- 17/09/2024 ; 3 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat B
- 09/01/2024 ; 3 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 32 m² ; énergie D, climat B
- 04/08/2022 ; 8 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 92 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 23/07/2022 ; 3 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 51,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 22/02/2022 ; 2 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 200,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 22/02/2022 ; 2 Rue Carnot 51700 Dormans ; appartement, 200,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Centre (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 465, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; VIVESCIA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/302715966) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/394157085)
- Voies voisines : Passage des Lombards (12 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/passage-des-lombards-7lewbv.md ; Rue du General Leclerc (36 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-du-general-leclerc-0400.md ; Rue Jean de Dormans (53 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-jean-de-dormans-0520.md ; Rue Denfert Rochereau (60 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-denfert-rochereau-0240.md ; Rue Gambetta (61 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-gambetta-0370.md ; Rue des Grands Remparts (61 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-des-grands-remparts-0450.md ; Ruelle de l’Eglise (63 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/ruelle-de-l-eglise-tpnhlp.md ; Rue des Petits Remparts (63 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-des-petits-remparts-0710.md ; Pl de l’Eglise Saint Hippolyte (71 m) https://aucadastre.fr/dormans-51217/pl-de-l-eglise-saint-hippolyte-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dormans-51217/rue-carnot-0100
La commune : https://aucadastre.fr/dormans-51217.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51217_0100