# Rue Neuve, 58390 Dornes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.71557, 3.35441 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58104_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 591 kWh par an, pour 1 514 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Julien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 93 de la commune

- 13/06/2023 ; permis de construire 0581042300009 ; 15b Rue Neuve ; parcelle AB 80 ; 171 m² ; terrain 1 437 m² ; terminé
- 18/10/2016 ; permis de démolir 05810416N0002 ; 29 Rue Neuve ; parcelle AB 77 ; autorisé
- 14/06/2016 ; permis de démolir 05810416N0001 ; 29 Rue Neuve ; parcelle AB 77 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dornes-58104/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/01/2022 ; vente ; Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 127 800 € ; 135 m² bâtis, 3 054 m² de terrain, 947 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/12/2025 ; 1 Rue Neuve 58390 Dornes ; maison, 44,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 29/05/2024 ; 20 Rue Neuve 58390 Dornes ; maison, 53,5 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucien Chaussin (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490072337) ; JCM (CIMM IMMOBILIER - IMMOLIAISON) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408344752) ; ASSOCIATION DES FOYERS DE PROVINCE (AFP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775559685) ; COMMUNE DE DORNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215801044) ; ASSOCIATION TELESPHORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389031709)
- Voies voisines : Rue Vieille (48 m) https://aucadastre.fr/dornes-58104/rue-vieille-0128.md ; Champ de la Rue Neuve (55 m) https://aucadastre.fr/dornes-58104/champ-de-la-rue-neuve-b089.md ; Rue du Marche Couvert (63 m) https://aucadastre.fr/dornes-58104/rue-du-marche-couvert-0075.md ; Champ de la Rue Neuve (68 m) https://aucadastre.fr/dornes-58104/champ-de-la-rue-neuve-B089.md ; Rue des Petits Jardins (94 m) https://aucadastre.fr/dornes-58104/rue-des-petits-jardins-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dornes-58104/rue-neuve-0085
La commune : https://aucadastre.fr/dornes-58104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58104_0085