# Avenue des Érables, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37997, 3.06538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_1460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/07/2023 ; vente ; 63 Av des Erables ; Dépendance, Maison ; 57 500 € ; 55 m² bâtis, 724 m² de terrain, 1 045 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 77 Av des Erables ; Maison ; 157 000 € ; 65 m² bâtis, 361 m² de terrain, 2 415 €/m²
- 27/09/2022 ; vente ; 27 Av des Erables ; Maison ; 99 800 € ; 47 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 123 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 1 Av des Erables ; Maison ; 137 900 € ; 92 m² bâtis, 285 m² de terrain, 1 499 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 63 Av des Erables ; Dépendance, Maison ; 99 000 € ; 55 m² bâtis, 724 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 17 Av des Erables ; Maison ; 153 000 € ; 71 m² bâtis, 365 m² de terrain, 2 155 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/07/2025 ; 96 Avenue des Érables 59500 Douai ; maison, 45,6 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 21/07/2025 ; 54 Avenue des Érables 59500 Douai ; maison, 62,9 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E
- 25/04/2024 ; 97 Avenue des Érables 59500 Douai ; maison, 91 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 01/03/2022 ; 27 Avenue des Erables 59500 Douai ; maison, 64 m², construit en 1930 ; énergie G, climat F
- 28/02/2022 ; 77 Avenue des Erables 59500 Douai ; maison, 88 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulay (Service Administratif) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bernard de Lattre (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Mousseron (Ecole) ; Lycée polyvalent Élisa Lemonnier (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 121, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE DOUAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901786) ; ASS INSERTION FORMATION ANIMATION (AIFA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381311588) ; INITITIATIVE DU DOUAISIS POUR LES EMPLOYEURS ET L'EMPLOI SOLIDAIRE (IDEES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/449807841) ; ULTRA ENTERTAINMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878056555) ; LIEVIN CYCLISME FORMATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852545961)
- Voies voisines : Avenue des Sorbiers (38 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-des-sorbiers-4010.md ; Avenue des Tilleuls (50 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-des-tilleuls-4110.md ; Avenue Louis Braille (78 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-louis-braille-2640.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-des-erables-1460
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_1460