# Impasse Decooman, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37949, 3.06367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_1080.

## La parcelle

- Parcelle : CK 23
- Contenance : 3 475 m²
- Identifiant : 59178000CK0023
- Feuille : 000 CK 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/08/2024 ; vente ; 57 Imp Decooman ; Maison ; 138 900 € ; 131 m² bâtis, 581 m² de terrain, 1 060 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/05/2024 ; 57 Impasse Decooman 59500 Douai ; maison, 111 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Douai-Rieulay (Service Administratif) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé (Ecole, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bernard de Lattre (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Mousseron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 122, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; COMMUNE DE DOUAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901786) ; ASS INSERTION FORMATION ANIMATION (AIFA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/381311588) ; FOURNIL DE BETHUNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/483185088) ; ULTRA ENTERTAINMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/878056555) ; LIEVIN CYCLISME FORMATION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/852545961)
- Voies voisines : Rue du Faubourg de Béthune (47 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-faubourg-de-bethune-1550.md ; Avenue des Tilleuls (65 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-des-tilleuls-4110.md ; Cité Leblond (83 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/cite-leblond-2488.md ; Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny (89 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-2760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/impasse-decooman-1080
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_1080