# Impasse Leblond, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.38250, 3.06148 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_2490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 16/01/2025 ; vente ; 89 Imp Leblond ; Maison, Dépendance ; 142 500 € ; 97 m² bâtis, 633 m² de terrain, 1 469 €/m²
- 16/06/2023 ; vente ; 83 Imp Leblond ; Maison ; 134 400 € ; 69 m² bâtis, 214 m² de terrain, 1 948 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 7 Imp Leblond ; Maison ; 111 370 € ; 58 m² bâtis, 90 m² de terrain, 1 920 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 46 Imp Leblond ; Maison, Dépendance ; 187 500 € ; 115 m² bâtis, 824 m² de terrain, 1 630 €/m²
- 28/12/2021 ; vente ; 93 Imp Leblond ; Maison, Dépendance ; 178 000 € ; 85 m² bâtis, 459 m² de terrain, 2 094 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 66 Imp Leblond ; Maison, Dépendance ; 150 000 € ; 67 m² bâtis, 404 m² de terrain, 2 239 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 08/04/2026 ; 83 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2025 ; 66 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 104 m² ; énergie C, climat C
- 29/10/2024 ; 13 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 133,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/05/2024 ; 89 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 105 m² ; énergie D, climat B
- 28/11/2023 ; 93 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 113,8 m² ; énergie D, climat D
- 10/10/2023 ; 11 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 84 m² ; énergie E, climat C
- 28/09/2023 ; 11 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 81,8 m² ; énergie F, climat D
- 11/01/2022 ; 61 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 114 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 04/01/2022 ; 7 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 78,1 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 28/09/2021 ; 93 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 119 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 06/07/2021 ; 46 Impasse Leblond 59500 Douai ; maison, 106 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Bernard de Lattre (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Martin Luther King (Ecole)
- Voies voisines : Rue de Lauwin Planque (47 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-lauwin-planque-2470.md ; Rue du pavé de Planque (49 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-pave-de-planque-24onri.md ; Rue du Faubourg de Béthune (52 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-faubourg-de-bethune-1550.md ; Rue Eugene Roge (62 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-eugene-roge-1520.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/impasse-leblond-2490
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_2490