# Place d’Armes, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36769, 3.08282 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_0270.

## La parcelle

- Parcelle : BX 290 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m de son bord)
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 59178000BX0290
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (14)

- Maison
- Hôpital général
- Palais de Justice
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Hôtel d'Aoust
- Théâtre
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Maison dite de la Poule
- Hippodrome (ancien)
- Hôtel de Ville et beffroi
- Maison dite Hôtel de la Gouvernance
- Hôtel du Dauphin
- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 682 de la commune

- 23/02/2024 ; permis de construire 0591782300056 ; 1 Place d'Armes ; parcelle BX 385 ; 6 m² ; terrain 499 m² ; terminé ; DOUAISIS AGGLO
- 27/04/2022 ; déclaration préalable 05917822O0045 ; 136 Pl D Armes ; parcelle CD 458 ; terrain 407 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 22/01/2025 ; vente ; 16 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 88 m² bâtis, 55 m² de terrain
- 30/12/2024 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 109 250 € ; 72 m² bâtis
- 16/12/2024 ; vente ; 142 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 92 m² bâtis
- 25/11/2024 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 133 000 € ; 85 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 81 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 82 m² bâtis
- 02/06/2023 ; vente ; 49 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 112 m² bâtis, 34 m² de terrain, 2 500 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 60 m² bâtis, 2 167 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Appartement ; 115 820 € ; 75 m² bâtis, 1 544 €/m²
- 05/04/2023 ; vente ; 112 Pl D Armes ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 600 000 € ; 548 m² bâtis
- 27/02/2023 ; vente ; 81 Pl D Armes ; Dépendance ; 21 000 €
- 24/01/2023 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 85 m² bâtis
- 28/11/2022 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 93 m² bâtis, 2 204 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 81 Pl D Armes ; Dépendance ; 13 000 €
- 28/07/2022 ; vente ; 126 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 95 m² bâtis
- 20/04/2022 ; vente ; 81 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 32 m² bâtis, 3 063 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Appartement, Dépendance ; 35 000 € ; 73 m² bâtis, 479 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 126 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 101 m² bâtis
- 24/11/2021 ; vente ; 81 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 59 500 € ; 23 m² bâtis
- 29/07/2021 ; vente ; 69 Pl D Armes ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 68 m² bâtis, 25 m² de terrain, 2 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 19 Place d’Armes 59500 Douai ; appartement, 126,2 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 08/06/2026 ; Place d’Armes 59500 Douai ; immeuble, construit en 1920 ; énergie D, climat D
- 18/05/2026 ; 24 Place d'Armes 59500 Douai ; maison, 122 m² ; énergie F, climat C
- 28/04/2026 ; 24 Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 64,8 m² ; énergie G, climat C
- 08/04/2026 ; Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 23,6 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; 81 Place d’Armes 59500 Douai ; appartement, 32,9 m², construit en 1998 ; énergie E, climat E
- 05/01/2026 ; Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 33,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/07/2025 ; 81 Place d’Armes 59500 Douai ; appartement, 72,6 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 03/02/2025 ; Place d’Armes 59500 Douai ; immeuble, construit en 1998 ; énergie D, climat D
- 28/01/2025 ; 81 Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 32,3 m² ; énergie C, climat C
- 02/08/2024 ; 142 Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 91 m² ; énergie E, climat E
- 18/06/2024 ; 142 Place d'Armes 59500 Douai ; appartement, 95,9 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de la Sainte Union (Collège, privé, ULIS) ; Collège Saint-Jean (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Saint Nicolas (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée La Salle Deforest de Lewarde (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Jean (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 534, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place Robert Schuman (41 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/place-robert-schuman-3667.md ; Rue de Paris (75 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-paris-3220.md ; Rue de Bellain (78 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-bellain-0410.md ; Rue de Valenciennes (80 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-valenciennes-4200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/place-d-armes-0270
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_0270