# Quai Devigne, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.35961, 3.07034 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_1240.

## La parcelle

- Parcelle : BC 810
- Contenance : 1 143 m²
- Identifiant : 59178000BC0810
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 682 de la commune

- 26/12/2025 ; permis d'aménager 0591782500003 ; Quai Devigne ; parcelles BC 77, CD 1, CD 2 ; terrain 3 200 m² ; autorisé ; COMMUNE DE DOUAI
- 12/11/2025 ; déclaration préalable 0591782500288 ; 99 Quai Devigne ; parcelle CD 6 ; 1 logement ; terrain 199 m² ; terminé
- 01/08/2025 ; permis de construire 0591782400054 ; Quai Devigne ; parcelles BC 2, BC 2 ; 27 logements, 1 787 m² ; terrain 7 895 m² ; autorisé ; SCCV LLD
- 15/05/2025 ; permis de démolir 0591782500002 ; 1043 Quai Devigne ; parcelle BC 571 ; terrain 734 m² ; terminé
- 14/04/2023 ; permis de construire 05917822O0041 ; 245 Quai Devigne ; parcelle BC 1 ; 1 logement, 146 m² ; terrain 410 m² ; annulé
- 02/03/2022 ; permis de construire 05917821O0065 ; Quai Devigne ; parcelles BC 793, BC 796, BC 797 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 211 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 40

- 17/12/2025 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 70 100 € ; 45 m² bâtis
- 15/12/2025 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 92 m² bâtis
- 11/12/2025 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 84 300 € ; 67 m² bâtis, 1 258 €/m²
- 10/12/2025 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 119 500 € ; 88 m² bâtis, 1 358 €/m²
- 04/12/2025 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 114 m² bâtis
- 03/11/2025 ; vente ; 99 Quai Devigne ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 340 m² bâtis, 199 m² de terrain, 735 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 121 m² bâtis
- 03/09/2025 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 88 m² bâtis
- 04/04/2025 ; vente ; 245 Quai Devigne ; sols ; 30 000 € ; 30 m² de terrain
- 01/04/2025 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 148 500 € ; 92 m² bâtis
- 17/03/2025 ; vente ; 747 Quai Devigne ; Dépendance, Maison ; 258 000 € ; 244 m² bâtis, 4 510 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 50 m² bâtis
- 01/07/2024 ; vente ; 897 Quai Devigne ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 75 m² bâtis, 998 m² de terrain, 1 440 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance ; 8 800 €
- 01/03/2024 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 33 m² bâtis
- 17/07/2023 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 248 500 € ; 114 m² bâtis
- 20/06/2023 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance ; 9 000 €
- 31/05/2023 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 61 000 € ; 50 m² bâtis, 1 220 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 136 700 € ; 88 m² bâtis, 1 553 €/m²
- 25/04/2023 ; vente ; 747 Quai Devigne ; Maison, Dépendance ; 266 000 € ; 244 m² bâtis, 4 510 m² de terrain
- 12/01/2023 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 45 m² bâtis, 1 733 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 75 m² bâtis
- 25/11/2022 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 88 m² bâtis, 1 795 €/m²
- 13/09/2022 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 141 m² bâtis, 589 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 215 500 € ; 114 m² bâtis
- 16/06/2022 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 88 m² bâtis, 1 670 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 136 900 € ; 92 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; Quai Devigne ; sols ; 92 000 € ; 924 m² de terrain
- 22/04/2022 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 50 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 50 m² bâtis, 2 180 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance ; 5 500 €
- 14/01/2022 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 88 m² bâtis, 1 761 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 114 m² bâtis, 1 579 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 67 m² bâtis
- 06/09/2021 ; vente ; 295 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 114 m² bâtis
- 16/06/2021 ; vente ; 943 Quai Devigne ; Maison ; 125 000 € ; 66 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 894 €/m²
- 19/05/2021 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 120 m² bâtis
- 22/02/2021 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 142 900 € ; 88 m² bâtis, 1 624 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 166 000 € ; 88 m² bâtis, 1 886 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 293 Quai Devigne ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 88 m² bâtis, 1 386 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 965 Quai Devigne 59500 Douai ; maison, 212,6 m², construit en 2009 ; énergie A, climat A
- 19/08/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 79,4 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 807 Quai Devigne 59500 Douai ; maison, 124,1 m², construit en 1992 ; énergie D, climat B
- 15/06/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 91,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/06/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 121,1 m² ; énergie E, climat C
- 10/06/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 44,6 m² ; énergie D, climat B
- 18/05/2026 ; 915 Quai Devigne 59500 Douai ; maison, 122,5 m² ; énergie E, climat C
- 07/05/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 117,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 02/04/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 49,1 m², construit en 1972 ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 67,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 18/02/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 50,1 m² ; énergie E, climat B
- 29/01/2026 ; Quai Devigne 59500 Douai ; appartement, 49,9 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Mohen (Ecole) ; Ecole maternelle Mohen-Capucines (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 96, dont LES MAISONS GUISLAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345047294) ; ED CONSULTING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849343041) ; TRAD'N CO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490968849) ; SCI 2003 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447914441) ; INVESTINORD SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480385541) ; LE FOYER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814903076)
- Voies voisines : Impasse Alfred Cordonnier (35 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/impasse-alfred-cordonnier-0955.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/quai-devigne-1240
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_1240