# Rue d’Aniche, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36459, 3.09090 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôpital général
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 682 de la commune

- 10/06/2022 ; déclaration préalable 05917822O0070 ; 238 Rue D Aniche ; parcelle BZ 721 ; terrain 328 m² ; autorisé
- 06/11/2019 ; permis de construire 05917819O0052 ; 282 Rue D Aniche ; parcelle BZ 820 ; 1 logement ; terrain 276 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/12/2024 ; vente ; 242 Rue D Aniche ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 89 m² bâtis, 20 m² de terrain, 1 101 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 370 Rue D Aniche ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 974 € ; 222 m² bâtis, 920 m² de terrain
- 19/01/2022 ; vente ; 356 Rue D Aniche ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 162 000 € ; 114 m² bâtis, 303 m² de terrain
- 25/08/2021 ; vente ; 242 Rue D Aniche ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 69 m² bâtis, 20 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/06/2026 ; 264 Rue d'Aniche 59500 Douai ; immeuble ; énergie F, climat F
- 07/04/2026 ; 264 Rue d'Aniche 59500 Douai ; maison, 62,9 m² ; énergie E, climat E
- 07/04/2026 ; 264 Rue d'Aniche 59500 Douai ; maison, 41,7 m² ; énergie F, climat F
- 07/04/2026 ; 264 Rue d'Aniche 59500 Douai ; maison, 41,8 m² ; énergie E, climat E
- 07/04/2026 ; 264 Rue d'Aniche 59500 Douai ; maison, 41,7 m² ; énergie F, climat F
- 16/12/2025 ; 356 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 41,4 m² ; énergie E, climat E
- 01/08/2025 ; 282 Rue d'Aniche 59500 Douai ; maison, 275,1 m² ; énergie A, climat A
- 25/06/2025 ; 356 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 40,1 m² ; énergie F, climat F
- 08/11/2024 ; 370 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 49,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 370 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat B
- 08/11/2024 ; 370 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 58,1 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2024 ; 242 Rue d'Aniche 59500 Douai ; appartement, 70,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 142, dont A VELO SANS AGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814392452) ; COMMUNE DE DOUAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901786) ; SUN ASSURANCES (SUN ASSURANCES - SUN RISK ASSURANCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891504664) ; DYAD (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439626888) ; HDS CONSEILS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/538266214) ; MARBLE TECHNICS NORD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/420780231)
- Voies voisines : Avenue du 4 Septembre (8 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-du-4-septembre-3540.md ; Square du 4 Septembre (47 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/square-du-4-septembre-3541.md ; Avenue Détrain (51 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-detrain-1210.md ; Cité Carré (93 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/cite-carre-435sgv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-d-aniche-0200
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_0200