# Rue Delfosse, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.39303, 3.08343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_1160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 23/09/2025 ; vente ; 115 Rue Delfosse ; Maison ; 151 850 € ; 74 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 052 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 117 Rue Delfosse ; Maison ; 63 000 € ; 68 m² bâtis, 115 m² de terrain, 926 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 39 Rue Delfosse ; Maison ; 35 000 € ; 50 m² bâtis, 32 m² de terrain, 700 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 179 Rue Delfosse ; Maison ; 97 000 € ; 77 m² bâtis, 64 m² de terrain, 1 260 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 7 Rue Delfosse ; Dépendance, Maison ; 52 900 € ; 70 m² bâtis, 69 m² de terrain, 756 €/m²
- 23/05/2023 ; vente ; 151 Rue Delfosse ; Maison, Dépendance ; 93 000 € ; 74 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 257 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 125 Rue Delfosse ; Maison ; 80 500 € ; 74 m² bâtis, 80 m² de terrain, 1 088 €/m²
- 26/12/2022 ; vente ; 115 Rue Delfosse ; Maison ; 132 000 € ; 74 m² bâtis, 143 m² de terrain, 1 784 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 165 Rue Delfosse ; Maison ; 110 000 € ; 84 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 310 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 115 Rue Delfosse ; Maison ; 40 000 € ; 74 m² bâtis, 143 m² de terrain, 541 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 46 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 99 m² ; énergie C, climat C
- 11/07/2025 ; 115 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 102,8 m², construit en 1920 ; énergie B, climat A
- 19/01/2024 ; 107 Rue Delfosse 59500 Douai ; appartement, 59,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 19/01/2024 ; 107 Rue Delfosse 59500 Douai ; appartement, 43,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 16/01/2024 ; 117 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 89,3 m² ; énergie F, climat F
- 06/12/2023 ; 39 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 46 m² ; énergie G, climat G
- 19/08/2023 ; 125 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 92,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 10/05/2023 ; 58 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 99 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 10/05/2023 ; 36 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 99 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 03/05/2023 ; 60 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 99 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D
- 09/03/2023 ; 179 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 78,5 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2023 ; 151 Rue Delfosse 59500 Douai ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Eugène Lenglet (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean de La Fontaine (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul (Ecole, privé) ; IME Les Tournesols - Association Les Papillons Blancs de DOUAI (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 319, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DE LA POLICE NATIONALE DU NORD (DIPN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130031610) ; COMMUNE DE DOUAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901786) ; LES PAPILLONS BLANCS DU DOUAISIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775622129) ; ASSOCIATION DE L INSTITUTION ST JEAN (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/783584899) ; FLEXEO 2 (FLEXEO) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/849328828)
- Voies voisines : Cour Labiau (24 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/cour-labiau-eqnnt6.md ; Rue de la Conciliante (27 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-la-conciliante-1021.md ; Rue François Castille (37 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-francois-castille-1des0a.md ; Cour Vanesse (45 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/cour-vanesse-b021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-delfosse-1160
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_1160