# Rue des Maillets, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36567, 3.07662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_2680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Couvent des Capucins (ancien), dans le Jardin des Plantes
- Hippodrome (ancien)
- Maison
- Hôtel Romagnant
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hôtel du Dauphin
- Palais de Justice
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Théâtre
- Hôtel d'Aoust
- Porte d'Arras
- Maison dite de la Poule

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/07/2022 ; vente ; 36 Rue des Maillets ; Maison ; 163 000 € ; 81 m² bâtis, 93 m² de terrain, 2 012 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 17 Rue des Maillets ; Maison ; 54 500 € ; 60 m² bâtis, 84 m² de terrain, 908 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 18/08/2025 ; 49 Rue des Maillets 59500 Douai ; maison, 195,8 m² ; énergie D, climat D
- 12/06/2025 ; 25 Rue des Maillets 59500 Douai ; maison, 150,3 m², construit en 1890 ; énergie G, climat F
- 23/12/2021 ; 36 Rue des Maillets 59500 Douai ; maison, 93,9 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 01/09/2021 ; 2 Rue des Maillets 59500 Douai ; maison, 88 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye (Ecole) ; Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent (Ecole, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle d'application Jean Monnet (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Nicolas (Ecole) ; Lycée Edgar Morin (Lycée, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 390, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/433957693)
- Voies voisines : Rue Saint-Nicolas (33 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-saint-nicolas-3860.md ; Rue Theophile Bra (34 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-theophile-bra-4090.md ; Rue du Grand Bail (40 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-grand-bail-1990.md ; Passage Fontellaye (50 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/passage-fontellaye-1690.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-des-maillets-2680
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_2680