# Rue du Bouchard, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.40869, 3.13579 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_0520.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 20,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 235 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 682 de la commune

- 22/04/2014 ; permis de construire 05917814O0003 ; 9038 Che du Bouchard ; parcelles AE 182, AE 42 ; 37 m² ; terrain 53 589 m² ; autorisé ; AIR LIQUIDE FRANCE INDUSTRIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/06/2025 ; vente ; 25 Rue du Bouchard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 117 m² bâtis, 417 m² de terrain, 726 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 59 Rue du Bouchard ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 93 m² bâtis, 4 360 m² de terrain, 1 935 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 19/08/2024 ; 118b Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 43,1 m², construit en 1930 ; énergie E, climat B
- 06/06/2024 ; 59 Rue du Bouchard 59500 Douai ; maison, 92 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 118 Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 50,8 m², construit en 1930 ; énergie F, climat C
- 11/10/2022 ; 118 Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 49 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 12/07/2022 ; 118b Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 49,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 15/03/2022 ; 118 Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 49,5 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 15/10/2021 ; 118d Rue du Bouchard 59500 Douai ; appartement, 55,3 m², construit en 1875 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-bouchard-0520
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_0520