# Rue du Temple, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37782, 3.08712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_4060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Hôtel de Varenghien de Flory et son jardin
- Maison des Templiers dite aussi Maison Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 13/05/2025 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Appartement ; 42 000 € ; 20 m² bâtis, 2 100 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Appartement ; 33 000 € ; 21 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 11/04/2024 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Appartement ; 73 500 € ; 40 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Appartement ; 75 000 € ; 58 m² bâtis, 1 293 €/m²
- 25/06/2023 ; vente ; 76 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 205 m² bâtis
- 21/11/2022 ; vente ; 76 Rue du Temple ; Appartement ; 36 000 € ; 20 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; 76 Rue du Temple ; Appartement ; 71 175 € ; 47 m² bâtis, 1 514 €/m²
- 08/03/2022 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Dépendance ; 11 000 €
- 28/02/2022 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Appartement, Dépendance ; 78 500 € ; 58 m² bâtis, 1 353 €/m²
- 29/01/2021 ; vente ; 70 Rue du Temple ; Dépendance ; 11 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/02/2026 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 60,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; immeuble ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; immeuble ; énergie C, climat B
- 28/10/2025 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 54,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/02/2025 ; 34 Rue du Temple 59500 Douai ; maison, 79,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/11/2024 ; 40 Rue du Temple 59500 Douai ; maison, 79,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 01/10/2024 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 17,3 m² ; énergie C, climat A
- 04/01/2024 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 17,6 m² ; énergie C, climat A
- 04/01/2024 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 18,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/12/2023 ; 70 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 18,5 m² ; énergie C, climat A
- 31/01/2023 ; 76 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 69,7 m² ; énergie F, climat C
- 31/01/2023 ; 76 Rue du Temple 59500 Douai ; appartement, 51,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Châtelet (Collège, ULIS) ; Lycée Albert Châtelet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 378, dont API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722)
- Voies voisines : Rue Saint-Michel (52 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-saint-michel-3840.md ; Rue de la Commanderie (54 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-la-commanderie-0930.md ; Rue Saint-Sulpice (77 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-saint-sulpice-3910.md ; Impasse de la Commanderie (84 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/impasse-de-la-commanderie-0928.md ; Rue d’Orchies (88 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-d-orchies-3160.md ; Rue de Roubaix (90 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-roubaix-3695.md ; Rue de Marchiennes (96 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-marchiennes-2750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-temple-4060
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_4060