# Rue Durutte, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37227, 3.08832 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_1350.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôpital général
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Hôtel de Varenghien de Flory et son jardin
- Collège d'Anchin de la Compagnie de Jésus (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 682 de la commune

- 04/07/2019 ; permis de construire 05917819O0023 ; 175 Rue Durutte ; parcelles BW 168, BW 662 ; terrain 688 m² ; autorisé
- 17/01/2017 ; déclaration préalable 05917817O0002 ; 183 Rue Durutte ; parcelle BW 171 ; terrain 137 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 25/02/2025 ; vente ; Rue Durutte ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 98 m² bâtis, 714 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 92 m² bâtis
- 22/01/2025 ; vente ; Rue Durutte ; Dépendance ; 10 000 €
- 31/12/2024 ; vente ; 42 Rue Durutte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 53 000 € ; 40 m² bâtis, 1 325 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 92 m² bâtis
- 09/09/2024 ; vente ; 17 Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 80 m² bâtis
- 19/02/2024 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 26 m² bâtis, 2 885 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Appartement ; 65 000 € ; 56 m² bâtis, 1 161 €/m²
- 14/04/2023 ; adjudication ; 73 Rue Durutte ; Appartement ; 44 000 € ; 56 m² bâtis, 786 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Dépendance ; 5 000 €
- 11/07/2022 ; vente ; 46 Rue Durutte ; Appartement ; 146 900 € ; 93 m² bâtis, 1 580 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Appartement ; 93 000 € ; 55 m² bâtis, 1 691 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; Rue Durutte ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 143 000 € ; 215 m² bâtis, 665 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; Rue Durutte ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 98 m² bâtis
- 08/02/2022 ; vente ; 50 Rue Durutte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 30 000 € ; 13 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 46 Rue Durutte ; Dépendance, Appartement ; 156 000 € ; 100 m² bâtis
- 07/12/2021 ; vente ; 95 Rue Durutte ; Appartement ; 240 000 € ; 180 m² bâtis, 504 m² de terrain
- 26/07/2021 ; vente ; 40 Rue Durutte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 70 m² bâtis, 1 214 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 17 Rue Durutte ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 100 m² bâtis, 900 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 55 m² bâtis, 1 727 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 147 Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 164 m² bâtis, 1 134 m² de terrain
- 24/02/2021 ; vente ; 189 Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 101 m² bâtis, 1 337 €/m²
- 04/02/2021 ; vente ; 73 Rue Durutte ; Appartement, Dépendance ; 54 900 € ; 24 m² bâtis, 2 288 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 17 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 53,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/08/2026 ; Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 31,1 m² ; énergie F, climat C
- 02/07/2026 ; 171 Rue Durutte 59500 Douai ; maison, 106,3 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 46,4 m² ; énergie C, climat B
- 23/06/2026 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 44,3 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 171 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 56,7 m² ; énergie E, climat E
- 10/03/2026 ; 171 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 56,7 m² ; énergie E, climat E
- 23/01/2026 ; 17 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 70,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 164,2 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 15/10/2025 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 45,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat D
- 30/09/2025 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 49,4 m², construit en 1953 ; énergie D, climat C
- 18/09/2025 ; 95 Rue Durutte 59500 Douai ; appartement, 45,9 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Châtelet (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Jean (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle George Sand (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Albert Châtelet (Lycée, internat) ; Lycée La Salle Deforest de Lewarde (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Jean (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 808, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504)
- Voies voisines : Avenue Georges Clémenceau (35 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/avenue-georges-clemenceau-1900.md ; Boulevard de Liège (52 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/boulevard-de-liege-2600.md ; Rue du 11 Novembre (53 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-du-11-novembre-3150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-durutte-1350
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_1350