# Rue Gustave Eiffel, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.38942, 3.09604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_3712.

## La parcelle

- Parcelle : AP 316
- Contenance : 4 214 m²
- Identifiant : 59178000AP0316
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 10
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 682 de la commune

- 20/05/2026 ; permis de construire 0591782500052 ; 9267 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AP 267, AP 272 ; 893 m² ; terrain 8 474 m² ; autorisé ; SCI THEYS
- 20/02/2024 ; permis de construire 0591782300048 ; 203 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AP 270, AP 275, AP 277 ; 209 m² ; terrain 4 719 m² ; autorisé ; ATELIER MECANIQ CHAUDRONNE PLASTIQ SCARP
- 04/10/2023 ; permis de construire 0591782300017 ; 25 Rue Gustave Eiffel ; parcelles BP 260, BP 435, BP 437 ; 404 m² ; terrain 3 207 m² ; autorisé ; SARL DE LA GARE
- 21/06/2019 ; permis de construire 05917819O0012 ; Rue Gustave Eiffel ; parcelles AP 267, AP 268, AP 272 ; 1 168 m² ; autorisé ; SCI THEYS
- 19/05/2017 ; permis de construire 05917816O0055 ; 5001 Rue Gustave Eiffel ; parcelles AP 248, AP 251 ; 169 m² ; terrain 54 738 m² ; commencé ; DUCNORD

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/06/2022 ; vente ; 5002 Rue Gustave Eiffel ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 24 738 716 € ; 37 470 m² bâtis, 181 569 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/10/2025 ; 119 Rue Gustave Eiffel 59500 Douai ; maison, 64,7 m² ; énergie D, climat B
- 07/10/2025 ; 119 Rue Gustave Eiffel 59500 Douai ; maison, 64,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont WURTH FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/668502966) ; ID LOGISTICS FRANCE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/433691862) ; MATAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/855801825) ; THEYS ENVIRONNEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/478094501) ; THEYS COLLECTE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/444679914) ; FINANCIERE LOGIMMO ET DEVELOPPEMENT (MGF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/542063177)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-gustave-eiffel-3712
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_3712