# Rue Saint Jacques, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37103, 3.08403 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_3790.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (12)

- Hôtel Dieu (ancien)
- Maison
- Hôpital général
- Palais de Justice
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Hôtel de Varenghien de Flory et son jardin
- Collège d'Anchin de la Compagnie de Jésus (ancien)
- Maison dite de la Poule
- Hôtel de Ville et beffroi
- Maison dite Hôtel de la Gouvernance
- Hôtel du Dauphin
- Eglise Notre-Dame

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 682 de la commune

- 13/10/2023 ; déclaration préalable 0591782300268 ; 129 Rue saint Jacques ; parcelle BW 335 ; 1 logement, 25 m² ; terrain 138 m² ; autorisé ; YASBERO
- 27/07/2015 ; permis de construire 05917815O0013 ; 191 Rue saint Jacques ; parcelle BW 643 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 252 m² ; autorisé
- 27/07/2015 ; permis de construire 05917815O0013 ; 191 Rue saint Jacques ; parcelle BW 643 ; 163 m² ; terrain 252 m² ; autorisé
- 15/07/2015 ; permis de construire 05917815O0017 ; 1 Rue saint Jacques ; parcelles BX 136, BX 137 ; 103 m² ; terrain 319 m² ; terminé
- 10/03/2015 ; permis de démolir 05917815O0002 ; 191 Rue saint Jacques ; parcelle BW 643 ; terrain 252 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 17/12/2025 ; vente ; 40 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 140 000 € ; 1 569 m² bâtis, 4 836 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente ; 194 Rue saint Jacques ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 55 m² bâtis, 1 336 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 114 Rue saint Jacques ; Appartement, Dépendance ; 176 400 € ; 110 m² bâtis
- 26/12/2024 ; vente ; 144 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 149 m² bâtis, 268 m² de terrain
- 21/11/2024 ; vente ; 14 Rue saint Jacques ; Appartement, Dépendance ; 113 740 € ; 104 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 1 Rue saint Jacques ;  ; 100 000 €
- 12/06/2024 ; vente ; 66 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 212 000 € ; 168 m² bâtis, 178 m² de terrain
- 02/04/2024 ; vente ; 33 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 169 500 € ; 218 m² bâtis, 98 m² de terrain, 778 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 184 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 111 000 € ; 76 m² bâtis, 1 461 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 129 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance ; 199 400 € ; 144 m² bâtis, 414 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 194 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 45 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 135 Rue saint Jacques ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 195 000 € ; 243 m² bâtis, 276 m² de terrain
- 08/11/2022 ; vente ; 14 Rue saint Jacques ; Dépendance ; 14 000 € ; 15 m² de terrain
- 17/06/2022 ; vente ; 14 Rue saint Jacques ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 93 m² bâtis, 1 395 m² de terrain
- 31/05/2022 ; vente ; 26 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 103 000 € ; 55 m² bâtis, 319 m² de terrain, 1 873 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 6 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 108 000 € ; 90 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 145 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 84 900 € ; 140 m² bâtis, 70 m² de terrain, 606 €/m²
- 15/12/2021 ; vente ; 106 Rue saint Jacques ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 208 000 € ; 241 m² bâtis, 1 256 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 158 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 367 025,28 € ; 141 m² bâtis, 2 603 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 161 Rue saint Jacques ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 350 000 € ; 114 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 117 Rue saint Jacques ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 197 m² bâtis, 117 m² de terrain, 558 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 14 Rue saint Jacques ; Appartement, Dépendance ; 73 610 € ; 48 m² bâtis, 1 534 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 19 Rue saint Jacques ; sols ; 600 000 € ; 1 692 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 129 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 42,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/07/2026 ; 129 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 32,9 m² ; énergie C, climat A
- 21/07/2026 ; 129 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 42,6 m² ; énergie C, climat B
- 21/07/2026 ; 129 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 22 m² ; énergie F, climat C
- 17/07/2026 ; 14 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 94,7 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F
- 12/04/2026 ; 180 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 50,1 m² ; énergie D, climat D
- 21/01/2026 ; 14 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; immeuble ; énergie E, climat E
- 03/12/2025 ; 114 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; immeuble, construit en 1954 ; énergie C, climat C
- 27/11/2025 ; 76 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; immeuble ; énergie F, climat D
- 01/10/2025 ; Rue Saint Jacques 59500 Douai ; immeuble ; énergie E, climat C
- 19/09/2025 ; 94 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 54,9 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 176 Rue Saint Jacques 59500 Douai ; appartement, 50,5 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 43 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Albert Châtelet (Collège, ULIS) ; Collège de la Sainte Union (Collège, privé, ULIS) ; Collège Saint-Jean (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle George Sand (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Albert Châtelet (Lycée, internat) ; Lycée La Salle Deforest de Lewarde (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Jean (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Saint Jean (28 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-saint-jean-3800.md ; Rue Jean de Gouy (34 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-jean-de-gouy-2280.md ; Rue Saint Thomas (48 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-saint-thomas-3920.md ; Rue Victor Hugo (50 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-victor-hugo-4300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
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