# Rue Storez, 59500 Douai : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.36580, 3.07199 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59178_4020.

## La parcelle

- Parcelle : CE 83 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 102 m²
- Identifiant : 59178000CE0083
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 270 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Couvent des Capucins (ancien), dans le Jardin des Plantes
- Hôtel Romagnant
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Maison
- Théâtre
- Hôtel d'Aoust
- Caserne de Caux
- Porte d'Arras

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 682 de la commune

- 07/03/2024 ; permis de construire 0591782300045 ; 11 Rue Storez ; parcelle BD 421 ; 6 logements ; terrain 696 m² ; autorisé ; TIEMBLEUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douai-59178/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/07/2024 ; vente ; 11 Rue Storez ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 760 000 € ; 350 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 31 Rue Storez ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 81 m² bâtis, 139 m² de terrain, 2 284 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 47 Rue Storez ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 298 m² bâtis, 3 718 m² de terrain
- 08/01/2021 ; vente ; 116 Rue Storez ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 119 000 € ; 287 m² bâtis, 288 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/07/2025 ; Rue Storez 59500 Douai ; immeuble, construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 50 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 16,5 m² ; énergie D, climat B
- 09/07/2025 ; 50 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 16,5 m² ; énergie C, climat B
- 19/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 42,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 29,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 34,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 18/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 26,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 34,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 41,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 28,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 17/10/2022 ; 57 Rue Storez 59500 Douai ; appartement, 28,4 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 01/09/2022 ; 31 Rue Storez 59500 Douai ; maison, 150 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye (Ecole) ; Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent (Ecole, ULIS, sans cantine) ; Ecole maternelle d'application Jean Monnet (Ecole) ; Ecole maternelle Saint Nicolas (Ecole) ; Lycée Edgar Morin (Lycée, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 308, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DU NORD (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/175904317) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; COMMUNE DE DOUAI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901786)
- Voies voisines : Rue de la Blanchisserie (29 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-de-la-blanchisserie-0450.md ; Quai du Petit Bail (54 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/quai-du-petit-bail-3291.md ; Quai de l’Entree des Eaux (58 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/quai-de-l-entree-des-eaux-1211.md ; Rue d’Arras (71 m) https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-d-arras-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douai-59178/rue-storez-4020
La commune : https://aucadastre.fr/douai-59178.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59178_4020