# Chemin de Kerlien, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.08598, -4.32622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_1360. ## La parcelle - Parcelle : AN 514 - Contenance : 337 m² - Identifiant : 29046000AN0514 - Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 10,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 472 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UHbb, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (2) - Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Herlé ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 735 de la commune - 02/07/2019 ; permis de construire 0290461900033 ; 15 Chemin de Kerlien ; parcelles AN 519, AN 526, AN 528 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 335 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 01/02/2022 ; 3 Chemin de Kerlien 29100 Douarnenez ; maison, 85,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Marie Le Bris (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Blaise (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire privée Les Saints Anges (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée Sainte Philomène (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Laënnec (Ecole) ; Lycée Jean-Marie Le Bris (Lycée, internat) ; Lycée Saint-Blaise (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMITE CENTRAL DU GROUPE PUBLIC FERROVIAIRE (CCGPF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329596985) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DU FINISTERE SUD (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262900020) ; SCI MORVAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451976336) ; LE COLLECTIF ZEF 29 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902041623) ; SCI AN TI BRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484240775) - Voies voisines : Rue Desire Lucas (34 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-desire-lucas-0260.md ; Impasse Louis Blériot (51 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-louis-bleriot-0805.md ; Rue de Kerbervet (58 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-de-kerbervet-0706.md ; Rue Andre Trevidic (58 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-andre-trevidic-0044.md ; Rue Alexandre Brethel (79 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-alexandre-brethel-0030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/chemin-de-kerlien-1360 La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_1360