# Impasse Gwalarn, 29100 Douarnenez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.08358, -4.32116 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29046_0605.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHba, zone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, du PLU Douarnenez, en vigueur depuis le 26/10/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Herlé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 08/06/2022 ; vente ; 9 Imp Gwalarn ; Maison ; 162 000 € ; 115 m² bâtis, 228 m² de terrain, 1 409 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/01/2024 ; 5 Impasse Gwalarn 29100 Douarnenez ; maison, 88 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/07/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Marie Le Bris (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle privée Sainte Philomène (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Laënnec (Ecole) ; Lycée Jean-Marie Le Bris (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES FINISTERE (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130013220) ; LA MAISON DJAMICOOK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/921857215) ; SCI KERCHANTO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450491055) ; SCDF SPINEC JEAN LOUIS & DANIEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/352769079)
- Voies voisines : Impasse An Avel Viz (34 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-an-avel-viz-ya6ekp.md ; Impasse An Avel C Houzi (34 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-an-avel-c-houzi-0043.md ; Rue Louis Guilloux (41 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-louis-guilloux-0797.md ; Rue Laez Ar Vourch (53 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-laez-ar-vourch-1pmrfu.md ; Impasse Kornog (61 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-kornog-0685.md ; Rue du 19 Mars 1962 (75 m) https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/rue-du-19-mars-1962-0263.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046/impasse-gwalarn-0605
La commune : https://aucadastre.fr/douarnenez-29046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29046_0605